⑴ 夫妻离婚前有贷款,男方再婚后与再婚妻子一起还贷,前任妻子可以不用还贷吗
男方在第一段婚姻关系存续期间所借属于前任夫妻的共同债务，离婚后另一方也是有连带责任的，如果离婚后对此债务还贷进行商议，你们怎么还谁还只要能还，银行都是不会管的。但是如果还不上，银行起诉的话，前任妻子是有连带责任的。
⑵ 离异，有一套房子有贷款，写前妻的名字，离婚协议房子归我，现在再婚对方孩子能在本地上学吗
离异，有一套房子有贷款，写前妻的名字，离婚协议房子归我，现在结婚，对方孩子能在本地上学吗？一般人现在很多城市的公立学校在招收的时候就是优先招收本地户籍的学生，所以你当前最紧要的事就是赶快吧把你妻子和孩子的户口迁过来，这样孩子上学就不会受到影响了。就可以在本地上学了。
⑶ 夫妻双方共同贷款一套房，离婚后房产与还款归男方。女方再婚后，以现任丈夫名义按揭买房，算二套房吗
是以家庭及个人名下是否有未完借的房贷来认定的。
认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。
⑷ 离婚后又再婚,可户口本里还写着离异,买房贷款能通过吗
您好，很高兴为您解答。您这个情况最终是婚姻登记机关的登记为准，认定为再婚，是否能够买房贷款要根据不同城市的房贷政策区别分析。
夫妻双方在民政局婚姻登记处登记结婚后，信息会进入民政局电脑系统，这个信息是消除不掉，也不能随意更改的，同样的，如果有离婚、再婚信息都会被一一登记在民政局的电脑系统里面。如果民政局婚姻登记处的电脑出现婚姻方面错误信息，当事人可以带着结婚证或者离婚证，让婚姻登记处改正。
户籍信息里面的状态有时候会与实际的婚姻登记情况有差异，这是因为户籍系统并没有与民政局的信息联网，这样的漏洞并不是我们买房贷款的灰色地带。根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证或离婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。这是要出示结婚证或者是离婚证原件，户籍信息并不能作为替代，相关行政机关和银行在进行审核的时候也会去调取相关记录，这个是没有办法蒙混过关的。一旦涉及造假事宜是要承当一定法律责任的，建议不要这样去冒险。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十五条
婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门规定。
《婚姻登记条例》第十六条
婚姻登记机关收到人民法院宣告婚姻无效或者撤销婚姻的判决书副本后，应当将该判决书副本收入当事人的婚姻登记档案。法院判决离婚只给判决书，不给离婚证，离婚当事人凭离婚判决书可以再次登记结婚。
⑸ 离婚前欠银行20万贷款,现在再婚,夫妻双方共同买了一套房,银行会执行吗
你好！如果你们断贷，那么银行可能会起诉你们，如果你们败诉，有可能强制执行名下的房产。
⑹ 离婚后公积金贷款一套房后复婚夫妻可以共同还款嘛
1-可以共同还款；
2-夫妻申请共同还贷属于公积金委托扣划还贷，它是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式，授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款，用以直接归还公积金贷款。
就是当借款人由未婚变为已婚或再婚后，配偶信息发生变化时，配偶公积金存款可用于偿还公积金贷款。在办理委托划扣还贷前，借款人及配偶应携带本人身份证及复印件，共同前往公积金中心申请贷款信息变更。如借款人不能亲自办理，应出具同意配偶办理信息变更的书面授权委托，待贷款信息变更后，再按委托扣划还贷流程办理相关手续。
3-《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
⑺ 婚后一起贷款买房,离婚后净身出户的,在婚了办贷款有影响吗
你好，按照你的叙述，你在婚姻存续期间共同贷款购买房产，现在离婚并净身出户。依据法律规定，由于婚姻存续期间共同贷款购房，所以即使离婚且净身出户，你仍需承担偿还银行贷款的责任。也即如对方不偿还或者无力偿还贷款，你需要承担偿还银行贷款责任。
同时你再婚后对你购房仍有影响。
⑻ 上海市离婚之后再婚的夫妻双方各有一套房,还可以购买房子吗
可以，但是只能算是第二套房贷款利率按照二套房贷利率。
⑼ 夫妻离婚房子有贷款怎么办
房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。
两种情况：
(1)房产证上只登记一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理;房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产，如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。
(2)房产证上登记双方名字。房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产。
所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。
⑽ 离婚后自己有套房子,如果再婚需要房产公证吗
不是必须房产公证，但是可以房产公证，通常婚前房产公证，以免以后房产纠纷。
房产公证的流程及所需材料：
（一）房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
（二）提出公证申请
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
资料审查；
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。