夫妻一方征信不好另一方可以抵押贷款吗

『壹』 夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款吗

那这个就要看另外一方的信用记录是否优质，还有就是这个房屋的名字是谁的名字，如果是信用不良一方的名字，那这个就抵押不了。具体的情况可以去你们需要抵押贷款的银行进行咨询。因为这方面的信息是比较复杂的。

生活小妙招。
1、不吃早餐危害健康，肠胃脆弱，可能会患上胆囊结石，诱发慢性胆囊炎。

2、每天早晚或长时间用脑后，可用双手手指梳头，既有利于促进脑部血液循环，消除疲劳，促进头发生长。

3、就坐电脑前的人应常吃苹果，它能与体内的放射性元素结合并排出体外，具有防癌及养生的功效。

4、葡萄含丰富的铁，贫血者吃了可增血，产妇喝葡萄酒有助血液循环，但葡萄含糖量较高常吃易发胖。

5、如轻度烧伤，烧伤面积不大，仅局部起泡，发热肿痛，可将受伤部位浸泡在盐水中，有止痛消肿作用。

6、吸烟会阻碍人体对维生素C的吸收，尼古丁对维生素C有破坏作用，因此吸烟的人容易缺乏维生素C。

7、将适量绿豆煮烂，加白糖，每天当水喝，可防中暑；适量加入金银花，效果更佳。

8、夏天“吹空调”以成为习惯，但长时间吹空调反而特别容易中暑，在办公室、家中要多喝盐开水防中暑。

9、女性每晚睡前喝点红酒，可以养血。每天敷一张浸过红酒的面膜纸，可改善肌肤状况。

10、醋水沐浴可护肤抗疲劳，户外活动后，往洗澡水中放点醋，有抗疲劳、抗过敏、止痒的效果。
11、白色衣服被其他衣物染了色，可将被染色处用水打湿，再涂满食盐反复轻搓，去掉染的色后用水清洗。

12、在海带中存在着高效的消除臭味的物质，因此，患有口臭的人，常食海带可以消除口臭。

13、被蚊虫叮咬后，可立即涂1至2滴氯霉素眼药水，止痛止痒。叮咬的包被抠破发炎者，涂后还可消炎。

14、擦伤伤口不宜用创可贴，而应用紫药水消炎，让伤口自然暴露在空气中愈合。

15、芹菜富含纤维，可加快肠内食糜的排空速度，缩短有毒物质在肠内滞留时间，可预防肠癌。
16、赤豆粥补肾消水肿，荷叶粥解暑热、止渴解毒；冬瓜粥止渴生津降血压；银耳粥生津润肺。

17、牙齿美白偏方，用木瓜切片，每天擦拭牙齿2次，每次两分钟，坚持一个月，必然有效。

18、木质家具应用干布擦和上腊保养，若沾上难擦的污垢，可先用布蘸牙膏擦拭，后用湿布擦。

19、烹制菜肴时不可用白酒代替料酒，料酒加热能与融解脂肪产生醋化作用，增鲜提味，白酒无此作用。

20、挑遮阳伞，不妨撑开伞看地面上的影子，影子颜色深的好，伞面面料选涤纶的，颜色越深越好。

『贰』 夫妻一方征信不好，另一方可以申请贷款吗

夫妻一方征信不好另一方可以贷款，只不过放贷机构会根据信用不好的那一方的个人征信来判断是否要放款。如果征信不好的一方有过严重的逾期记录，放贷机构会直接拒绝该次贷款申请或是拒绝放贷。如果征信不好的一方只是有过一次逾期记录，放贷机构会降低额度给予相应额度的贷款。
简单来说就是，放贷机构会查询夫妻双方的征信，夫妻一方征信不好对办理房贷肯定是有负面影响的，不过具体影响的大小，要看征信不好的具体程度。
总的来说，如果夫妻贷款一方征信不好的情况达到了三累六的情况，说明已经是银行黑名单客户了，办理贷款很难办下来。如果不是这种情况，去办理贷款还是有希望的。但是在夫妻贷款一方征信不好的情况下，夫妻还是可以进行贷款操作的。
哪些因素会影响房贷审批?
①贷款人年龄
所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为这个年龄段的人群容易生病或有其他风险影响收入，所以不容易获得贷款。
②申请资料
申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。
③个人的还款能力。
银行在审核贷款申请时，除了要审核征信情况外，对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的负债过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，都会影响到贷款的审批，或者是降低贷款的额度。
④个人的信用情况。
个人在申请购房贷款时，银行首先会对个人征信情况进行调查，也就是查询个人的征信报告。如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常要对自己的征信情况进行维护，要让自己有比较好的征信记录。

『叁』 夫妻双方有一方征信不良，另一方可以贷款买房吗

配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。

因为办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；

3、购房协议书正本。

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

6、开发商的收款帐号1份。

银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

(3)夫妻一方征信不好另一方可以抵押贷款吗扩展阅读∶

查询个人信用报告的方式

根据《金融信用信息基础数据库本人信用报告查询业务规程》（银征信中心〔2013〕97号）规定：

个人可以亲自或委托代理人查询个人信用报告。

（一）本人查询信用报告

个人向查询点查询信用报告的，应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。

有效身份证件包括：身份证（第二代身份证须复印正反两面）、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

（二）委托他人查询信用报告

委托他人代理向查询点查询个人信用报告的，代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。

另可自备填写完成《个人信用报告本人查询申请表》

参考资料来源∶网络-贷款买房

网络-商业贷款

『肆』 房产证写的夫妻双方的名字，一方征信良好，一方征信不好，还能用房子抵押贷款吗

房产证是夫妻两个人的名字，一方征信不好的情况下，不能用房产证申请房屋抵押贷款，因为任何贷款，都会查询夫妻双方的征信，征信不好不能在一块贷款。

『伍』 夫妻一方征信不好另一方能贷款买房吗

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。

(5)夫妻一方征信不好另一方可以抵押贷款吗扩展阅读

婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着身份证，到居住地的人民银行进行查询。

为保护用户隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。

在没有用户书面授权时，任何人看不到信用情况。银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看用户信用报告。

『陆』 夫妻双方有一方信用不良能不能抵押贷款

可以办理，单方有保单，可以申请保单贷款，保单贷款只看申请者个人的征信报告；若是办理房产抵押，车辆抵押贷款的话是不能办理贷款的，因为办理抵押贷款需要夫妻双方提供征信报告。
办理贷款也分为：个人贷款业务、夫妻贷款业务。
关于夫妻共同买房贷款建议：
申请房贷时，个人信用是银行重点考虑的一个要素。由于夫妻办理房贷会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。在审查时，我们还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等。假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行会考虑放贷。因夫妻婚后共享不良信用记录，市民要珍惜自己的信用状况，避免让另一半承担不良影响。
年轻一方较适合
按照大多数银行对个人贷款的规定，我国贷款年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，最高贷款年限为30年。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限，因此大多数银行要求，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁。
申请房贷时，夫妻双方在收入情况及信用状况基本一致的情况下，应选择年轻的一方作为主贷人。到银行办理房贷申请时，需要夫妻双方同时到场。

『柒』 夫妻一方信用不良 另一方可以办理贷款吗

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
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『捌』 夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款吗

不可以的，现在网络社会，别说不行，要是欠钱不还被起诉，法院判决后拒不执行都会影响到孩子的

『玖』 配偶一方征信不良可以办理房屋抵押贷款吗

你好，像您们这种情况建议找担保或中介办理，因为这样的话审核通过会比较快、概率也比较大！