帮老爹偿还民间个人贷款手续

㈠ 民间个人之间贷款房屋抵押流程怎样需要什么资料

流程具体如下：

1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。

2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之属地市房地产登记册(即登记资料)查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》(二手房、一手房、期房)等参看。

3、核对并复印借款人/抵押人的身份证、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。

4、解释并要求借款人/抵押人签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。

5、对于受委托签署《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。

需要的资料有夫妻双方的身份证、户口本、结婚证以及房产证。

(1)帮老爹偿还民间个人贷款手续扩展阅读：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

㈡ 帮父亲担保民间贷款，现在我已经被法院列入失信人员，请问我要怎么办我根本没能力偿还

1、由于你没有还清借款，对方肯定是申请强制执行，你也就被法院列入失信黑名单
2、失信黑名单要自己去法院申请解除的，但是由于你有过不良信用历史，是否能贷的出款就不好说了

㈢ 偿还贷款有哪些程序

需要垫付资金偿还银行贷款转公积金贷款办理程序：
1、申请人及共同申请人（含配偶）持下列材料到中心各管理部申请转公积金贷款：
（1）申请人及共同申请人（含配偶）身份证原件及复印件（A4纸复印）
（2）户口簿原件及复印件
（3）婚姻证明原件及复印件 (单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月）。
（4）《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》复印件
（5）契税证原件及复印件
（6）原商业银行借款合同原件及复印件
（7）还款计划原件及复印件（原件需加盖银行业务章，并注明贷款剩余本金额度）
（8）商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。
（9）商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。
（10）市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。
2、中心各管理部对申请人及共同申请人的信用情况、贷款资格、材料进行审核、并确认贷款额度及贷款期限，同时指导申请人填写《转公积金贷款申请审批表》，核定无误后，报个贷处授权操作。
3、受理人员将相关信息录入表中信息，复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
4、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本及《转公积金贷款声明书》签字确认。
5、办理担保手续：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保手续。
6、担保公司在《借款合同》盖章并承担保证责任，管理部复核担保材料后，委托银行将贷款划入担保公司指定账户。
7、担保公司负责监督该笔贷款用以偿还申请人商业住房贷款的剩余本金（不足部分由申请人自筹），并办理房屋抵押注销及再抵押手续。抵押完成后将抵押手续及贷款还清证明复印件一并交与管理部。
8、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
办理时限：根据2008年7月22日“公积金个人贷款相关问题的处理意见”第八条受理时限的规定：住房公积金中心受理、放款共计5个工作日。对办理担保和抵押期间的时限预计25个有效工作日。待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转划入担保公司指定账户。
目前各区住房公积金管理部都在受理此项业务，该业务目前已成功办理200余笔贷款。
转公积金贷款申请条件：
1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。
2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上。
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
5、申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
6、转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。
7、原商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。
8、原组合贷款不能申请转公积金贷款。
9、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
只要您符合以上条件，即可申请办理商业贷款转公积金贷款业务。

㈣ 个人贷款的偿还方式

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；
2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
偿还贷款的计算个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。
个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：
贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。
借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。
个人贷款用途应该注意哪些问题？
1、个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途；
2、个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域；
3、贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。

㈤ 个人贷款需要哪些手续

每个银行贷款要求和手续都不太一样，但都有基本要求，您比如收入证明、个人资产证明等。有的银行还要求个人资产总量要达到贷款额度的50％以上才能发放贷款。至于怎么还贷，那就要看您选择几年期贷款了，选择的时限越长，还的钱就越多。

㈥ 民间贷款需要什么手续吗

您好，可以在当地的银行申请办理。
小额贷款申请条件：
1、年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。

㈦ 帮亲人贷的款，现在该怎样催亲人尽快把款还清

这个事情其实你做的虽然够人情味，但不对。往往会害了自己。既然已经发生了，就先别讨论对错，先说说目前的情况如何解决吧。

再说替人贷款的行为，看似你很好心，但却有时候就办了坏事。如果你这个亲戚不还，你就必须要还的，因为是你办的。以后你好办什么贷款啥的也不好办。还涉及到你的征信问题。如果征信坏了，在贷款就不好办了。另外也有可能你会就此事和亲戚翻脸，到时候是赔了金钱又损失亲情，以后这种事还是不要替别人办好。