咸阳市建行个人住房商业贷款

A. 关于建行个人住房贷款的问题

商业贷款吗？如果是商业贷款，每月还款额不能超过家庭收入的70％，你一个人的收入不够可以让你老公或老婆也开个收入证明，两个人的收入加起来够了就行。例如，你每个月应该还给银行1000元，你们两个人的收入就不能少于1430元。假如很不幸，你们两个人的收入不够这个数，可以把家里的财产证明拿出来，例如车辆行驶证或你名下的其他房产的产权证复印件。银行在房款审查的时候特别注意贷款金额，如果贷的钱数比较多，就慎重些，对收入的要求也高一些。

B. 建行个人住房商业贷款都需要准备什么材料

房产证～土地证～身份证～户口本我觉得这么多就够了
我家的贷款上次不是我去办理的
不过我感觉他们说是这些

C. 中国建设银行 个人住房贷款余额在线查询

1、首先，登录建行网站。

2、点击网上银行服务。

3、再点击个人网上银行。

4、输入帐号密码登录。

5、未注册要注册一下。

6、最后点击公积金帐户就可查询余额和明细。

7、下载建行网上银行app，注册u盾用户登录后，在“我的贷款”可查询。

D. 建行的个人住房 商业用房 借款合同编号怎么查

1、个人住房贷款的建行办理柜台查询，本人带上个人身份证，到建行个人住房贷款的建行办理柜台询问工作人员。

2、电话建行客服查询，直接拨打建行客服，接通客服电话根据语音提示提供个人身份证号码以及相应的个人信息后查询。

3、房管局档案室查询，本人要带上个人身份证，去房管局档案室柜台询问工作人员。

(4)咸阳市建行个人住房商业贷款扩展阅读：

申贷资料：

1、合法的身份证件复印件（居民身份证、户口本、军官证、在中国大陆有居留权的境外国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；

3、合法有效的购买商业用房的合同、协议等；

4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的书面证明；

5、涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

6、借款人用于购买商业用房的自筹资金的有关证明；

7、贷款行规定的其他文件和资料。

E. 关于建行个人住房贷款

1、计算公式比较复杂，不变赘述，我可以用财务会计计算器帮你算算倒可以
2、假设你是使用等额本息还款法，即最普遍的方式（因为等额本金还款法每期还款额递减，这里没办法帮你每期都算了）；假设利率保持当前基准利率不变；
3、在以上假设条件下，帮你分别基准利率下，以及你第一次买房实行当前最低85折的政策下分别应该承担的还款额，当前人民银行5年期以上贷款基准利率为6.40%，若打85折为5.44%

以基准利率6.40%计算（取整数）：
贷款20年：每月月供3625元，10年（120月）后，需一次性偿还全部剩余本金320641元
贷款30年：每月月供3065元，10年（120月）后，需一次性偿还全部剩余本金414356元

以基准利率85折5.44%计算（取整数）：
贷款20年：每月月供3354元，10年（120月）后，需一次性偿还全部剩余本金309904元
贷款30年：每月月供2764元，10年（120月）后，需一次性偿还全部剩余本金403760元

你会惊讶，为什么前十年仅仅还了那么点本金？是的，大家普遍使用的等额本息还款法的特点就是每期还款金额相等，但是初级还的基本是利息，后期还的本金稍多，故会出现提前还款时剩余本金很多的情况。

以上仅供参考，因为利率随时在变化、政策随时更新，你适用哪个利率要贷款行说了算的，希望可以帮到你。

F. 建行个人住房贷款，是商业贷款，银行会给单位打电话吗

原则上是会给单位打电话核实当时贷款你填的信息，只要接电话的人说的话跟贷款人填写的信息是对应的就可以，具体情况建议问给签贷款的客户经理。

贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不 仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之 间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个 人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资 产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业 性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

G. 个人商业住房贷款（建行）

09年打85折的话，每月还款2126.2元；
打7折的话，每月还款2040.15元。

你也可以自己在这个网上计算：
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

H. 请问在建行个人商业住房贷款申请期间能否使用建行的快贷

在建行个人商业住房贷款申请期间，不建议使用建行的快贷，名下贷款多了容易影响住房贷款的审批，等住房贷款过了再使用其他贷款。

I. 建行个人商品住房贷款计算，帮忙算下

住房公积金贷款额度的测算方法：
1、已婚职工购买住房申请公积金贷款的额度，按本人及配偶申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算，最高不超过40万元，但夫妻双方仅一方缴交公积金的可贷额度最高不超过20万元；
2、单身职工住房公积金贷款额度按本人申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算，最高不超过20万元。

J. 建行住房商业贷款怎么还

你是不是记错或者拿错卡了，应该当时给你提供了一个建行的卡或者存折