❶ 买房的时候，父亲作为共同贷款人，那以后他们再买房是不是算是第二套房呢
房地局过户那边是以家庭为单位的，如果你父母名下是第一次购房，是不会算第二套住房的，没有个人所得税。
之前你在银行贷款，据我所经手的案子，这种情况下你父亲应该是共同还款人，你是主借款人。这样不会算第二套住房。
你可以和父亲一起带上身份证，去当地银行查询你们的个人征信，看你父亲名下有没有借款记录。如果显示有一笔，在没有还清的情况下，再购房，可以出示相关证明材料，证明是你购买的，同样可以申请利率下浮30%
❷ 我今年22了贷款父母是共同还贷父母有房我这房算不算二套房
你好
现在国家对二套房已经有了明确的细则了
二套房是以家庭为单位
如果你已经结婚，自己立了户口，那么就不算是二套房，关键是你22，也没有办法自己立户口
还有就是现在只看家庭是否2套，而不管第一套是否贷过款
不懂得的可以给我留言
❸ 父母给我贷款买房，房在我名下，家里想再买一套，谁买算第一套
现在政策表示只要你名下有房子要想再次购买，就属于二套住房，、
要是你父母名下没有房子，以他们的名义贷款买房子就是首套住房，不过贷款规定就是男性最高贷款年龄到65岁，女性为60岁。比如你的父亲今年50岁，他的贷款年限就是15年，
❹ 关于第一套房贷的界定问题
不可以算第一套。因为你第一套先用的是公积金贷款，第二套商业贷款就要算第二套了。现在是以户为单位作为界定第二套房的标准。如果你第一套用的是商业贷款，第二套用公积金贷款还是算第一套。
如果你想规避第二套房，你可以找个没有贷款过的人（比如亲戚、父母，子女已满18岁的有收入证明的）来做你的主借款人，他可以只占1%的产权，一样可以享受第一套的下浮利率。
也有商业银行推行固定利率的，但是还是比第一套利率高，比第二套利率低。一般是以3年为一个固定时期。
❺ 父母贷款买房，子女未贷过，子女贷款买房算第一套么
前提是你父母买房的时候你没成年，如果那个时候你的名字在产证上，而且又成年了，那么可能算作已经有房产的。
如果那个时候未成年，或者是没上产证，那么就是第一套。
❻ 子女和父母一起买房是什么贷款方式，算几套
你只要年满18岁，就算一个新家庭了，你再买房算二套，如果家里的房子没贷过款，贷款算一套贷款；如果贷过款，贷款时你成年且在贷款合同上签过字，你再贷款也算二套贷款。跟你老婆一起贷款买房，就还要看你老婆名下有没有房产，如果有，你们就不能再买了，如果没有，且户口都在当在，还能买一套；你们夫妻双方以前只有一人贷过款买房，还能以二套贷款贷一回，如果都贷过款买房，就不能贷款买房了。
❼ 子女买房,父母作为共同还款人,还算二套房吗
如果你名下没房，买房是第一套，如名下有房就是第2套。
❽ 替父母贷款买房算不算自己的第一套房
首先你现在就可能办不了这套房的按揭贷款，因为借款人和购房人不是一个人，借款人是你，购房人是你父亲，银行不会放款的。
如果本次由你父亲出面借款，你在后面替他还款，情况就不一样了，因为你不是借款人，征信记录里不会出现你替父亲还款的事情，你以后再买房就不算第二套。
补充回答：不管是公积金还是商业贷款，其实性质是一样的。