1. 夫妻其中一人名下没房新购房,可算首套房吗
按夫妻名下房产数量累计计算：若夫妻名下都没有房产购房属于首套房，若一方名下有房产购房属二套房~
2. 夫妻双方只有一套住房贷款利息,不论是谁名下的贷款,都可以选择由其中一方100%扣除吗
如果是婚前由一方购置，只能是产权人扣除100%，或是双方各50%
3. 夫妻各自买房贷款，都算首套房贷款吗
只要房产证和土地证上只是一个姓名,并且不注明共同财产.就是首套,问题是当地公积金管理中心会要你们提供夫妻共存关系,否则要提供单生证明.才可认同.
4. 夫妻首套房和二套房认定标准
1、贷款购买过一套房，但是已经还清贷款，再贷款买房算首套。
2、贷款购买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。
3、全款购买过一套房，贷款买房算首套。
4、全款购买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。
5、个人名下有两套房，但是贷款全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款是算首套。
6、个人名下有两套房，但是贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。
7、夫妻双方的其中一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻双方的其中一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。
5. 已婚夫妻名下均无房无贷，买房算是首套么
专业人士回答，夫妻名下没有房产买房当然是算首套房产。如果是申请经济适用房就必须符合一定的条件，希望能帮到你。
6. 夫妻双方有一方有贷款还没有还清,可以按照首套房买房吗
所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各分行情况略有差异，具体详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
7. 请问夫妻双方，分别贷款房子。两个都可以算首套房吗
请问夫妻双方，分别贷款买房子。两个人分别都可以算首套房吗？
8. 夫妻一人有贷款，不是房贷，另一人可以办理房贷吗（首套房）
1、婚后购买房产，双方共同申请贷款，贷款合同必须是产证上都有的产证持有人。房产证只有一方姓名，是不可以上方共同申请贷款的。2、贷款时说只能写一个人的名字，肯定是因为原来的购房合同只有一个人的姓名。3、需要在购房合同上增加共同持有人的名字，才可以在申请贷款时双方共同贷款。4、你们这个是婚后才购买的，在购房的时候，不管是中介、房东、还是开发商，肯定都会问你婚姻状况，子女情况，以及产证持有人姓名，还有首付和贷款的问题，支付首付的时候应该就有签订购房合同，并且有贷款支付尾款的条款。如果这些他们在卖房给你的时候没有问清楚，只写了你一个人的名字，你有权要求他们无条件在购房合同上增加你要求增加姓名（未成年人或者是夫妻其中一方）。希望能帮到你。