❶ 父母将还在还贷的房子过户给子女（价值60W，不满一年）赠与还是买卖过户划算
直接过户就可以了。不过会产生高额的营业税。目前的规定，拿到产权证后（注意，不是拿到房子而是拿到证），满x年（有的城市是2年，有的是5年，各地不同，建议咨询当地房管部门）后可以免征营业税。如果你不急，就等几年。急得话现在就可以过户了。反正营业税撑死了也就几千到1-2万。
❷ 父母的房子过户给子女，赠予过户税费和买卖过户税费哪个划算
房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
❸ 父母房子过户给子女 以后子女卖需要交税吗
商品房买卖肯定要交税啊！这是基本常识，就跟你购买车一样要交税……
❹ 子女继承父母未还完贷款的房子卖房时如何交税
按照现行的税务法，子女继承父母未还完贷款的房子，出卖时应该按照房屋的面积将达税费。90平方米以下的缴纳1%，90平方米以上缴纳3%。同时需要办理商业贷款转移。供参考。
❺ 父母将名下的商品房赠予给子女，需要什么税费吗子女把这套房卖了，还要交多少税
1、父母把名下的房子赠与给子女，直系血亲赠与税费成本为评估价的3.1%。赠与时房产需要没有抵押贷款，无限制。
2、如果子女要出售赠与得到的房产，如果这套房产不是他(她)名下在成都市的满五唯一住宅，过户需要交个税(默认按赠与得来原值0，现值为评估价) 20%,契税(看房产面积和买家是第几套房)。
❻ 父母卖房给子女 子女可以贷款吗
可以是可以，不过也要考虑心急投错贷。毕竟是倾家之力，不要再奢求贪便宜找低利的小额贷了，最好选择正规五行贷中农工建邮。毕竟倾家之力是绝了自己后路的行为，心急的情况下很容被非正规小额贷所吸引的，里面的黑幕……呵呵了。
不愿投正规贷，非要投小额贷的话建议你先去想贷款的公司申请个业务职位，然后开门一单。你就知道提成点有多少了。
怕遭黑，用匿名回答了。一般懒的点匿名