❶ 房贷卡是父母的儿子可以绑定房贷卡帮他还贷吗
直接把钱存到这张卡里不就可以了
❷ 父母不是所有人能帮儿子还贷款吗
其实是这样的,如果说父母有钱的话,可以去帮儿子还贷款,如果说父母没有经济来源的话,个什么来就给儿子还贷款贷款呢
❸ 如果是父母买房,子女可以帮忙还贷款吗
一、购房贷款只能是产权人参与借贷,当父母的还款能力达不到银行标准时,可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人,子女不能单独作为借款人。
二、如果是父母已经购买的房产,子女想用房产作抵押贷款,父母同意的情况下,一起到银行去签定贷款合同,由子女作为借款人,父母作为抵押人共同参与,是可以办理这样的贷款的。
❹ 父母买了房子 但家里条件一般 所以自己儿子帮忙还房贷正常么
当然可以。有条件的情况下,儿子帮父母还房贷太正常不过,父母把儿子养大,儿子有能力也愿意帮父母还贷,这个儿子有孝心,再说了,这房子父母死后,还不是小辈的。
❺ 父母买房,子女可以替还贷款吗
子女可以做为共同还款人。借款人也就是债务人,债务人为二人以上的,是共同债务人,按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
《民法通则》第八十四条规定,债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
债权人为二人以上的,按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的,按照确定的份额分担义务。债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连带权利的每个债权人。
都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
❻ 子女买房贷款,父母协助还款,现在父母自己买房还能申请贷款吗
七种哪一种你不会看啊?你是不是搞事情?他属于哪一种人家自己不会分辨?又不了解人家具体情况怎么确定哪一种?拒绝我那么多条你要干什么,都是鸡蛋里挑骨头。说吧你想怎么样?
可以,不过首付很高60%
认定二套房标准
银行认定为二套房的七种情况:
1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
详解:根据银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
3个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
4个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
详解:银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
详解:公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。
贷款流程
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续
⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
⑽ 借款人按月还款;
⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
❼ 儿子婚后买房,男方父母帮期还房贷可以算借钱吗
对,要看男方父母是怎么说的,血液是怎么达成的,如果父母是赠与儿子还钱的,那么就不需要还,这也不也不属于是借钱。如果父母之间说是借给他钱还房贷的,那么就属于是借的。
❽ 父亲借钱帮儿子还房贷强制执行可以要儿子还款吗
只要是父子关系,父亲没有偿还能力,儿子可以代仑偿何况还是仑亲借钱帮儿子还房贷,是可以强制执行要儿子还款,这也叫做父赁子还吧。
❾ 父母应该给儿子还房贷吗
父母没有法律责任去替儿子还房贷,儿子的房贷儿子自己可以去还,母亲和父亲如果出于爱儿子可以帮他还,这是没什么问题的。
❿ 现在父母可以给子女还房贷么
家庭和睦,经济宽裕,都是应该的!