『壹』 成都婚后购买法拍房按揭可以写夫妻双方名字吗只有我妻子有购房资格,而我没有
购房是否有资格和房产证上写几个人或哪几个人的名字是两码事情。
办理房产证是完全可以写上你们夫妻两个人的名字。获房产证以后，该房就属于夫妻共同财产。
『贰』 成都限购，公积金贷款问题。 配偶满足限购要求，但不满足公积金贷款
办理商业贷款，提取公积金还贷。
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
『叁』 成都买房注意，夫妻共同贷款买房哪些事项需要注意
主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。shqianyy
『肆』 成都新一轮限购，夫妻名下已有房产，还能在限购区域内一人再买一套房
不能。
成都本地户口的可以在主城区购买两套房(以家庭为单位)非本地的在成都主城区只能购买一套..第三套的话可以再不限购的大成都(非主城区)购买哦!至于贷款,这边是限制了第三套的!只能贷两次的哦!所以即使要在非限购范围购买,也只能是全款的哦!
『伍』 2017成都限购政策出来后，夫妻双方一方有成都社保并且满两年，能否以夫妻名义买房呢
可以的，只要是有一个人具有买房资格就可以，另外一方作为共同买房人，这个是可以办理的。
『陆』 成都最新限购后，夫妻二人，一方是成都户口且有一套房，一方无成都户口，有24月社保，可以购房么
社保24个月不间断是有购房资格的。
『柒』 请熟悉成都购房限购令和住房贷款的朋友看过来
你已经满18岁 属于一个单独个体了 你的户籍可以贷款 首付3成 利率按基准
至于用父母的公积金就不知道了 我只知道商业贷款 现在公积金手套利率都上浮 和商贷首套差不多 还不如就商贷 公积金提出来交首付
反正你父母户口外地是不能来成都购房的 你可以
『捌』 成都最新限购后，夫妻二人，一方是集体户口一方无成都户口被限购，可以以家庭名义购房么
不可以以家庭名义购房，再买的话属于二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。