借名贷款夫妻

㈠ 老公贷款买车可以写老婆的名字吗

不可以。

申请购车贷款的借款人必须和车主名字保持一致，如果贷款申请人写别人名字了，那么车主也只能填写别人的名字了。

申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车，贷款买车者还须具备以下条件：

（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。

（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

(1)借名贷款夫妻扩展阅读

个人贷款条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、在工行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

贷款买车注意事项

1、银行贷款

银行汽车贷款可以说是除住房贷款外，能得到最低利率的贷款，利率一般在3％到4％之间。一般来说，所需的程序较为复杂。除身份证、驾照、银行卡外，还需提供房产证明、流水收入证明等资料。

2、厂家金融

国内比较知名的有GMAC上汽金融，宝马金融，一汽汽车金融。这些金融公司面对自己的品牌，而不是主要为了赚钱。像许多品牌一样，有免息政策，如雪佛兰Covotz 免息四万四，轩逸2年40000免息，雷凌2年50％免息。

㈡ 借名买房合同是否有效，借用他人名义购房产权归谁

1、借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。
2、实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢，一般是出于以下原因：
（1）规避法律或者政策：
购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。
（2）转移财产逃避债务：
债务人不履行到期债务的，债务人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人（一般是亲人）名下，给债务人和法院以自己无财产的假象。
（3）贪图便宜享受优惠：
比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。
（4）简便手续，减少税费：
比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税，以未成年人的名义购买房屋等等。
3、在法律上，借名买房中存在着诸多风险：
（1）登记购房人反悔不承认借名买房之事或者登记购房人死亡，其继承人不了解借名之事、不承认借名之事。
（2）第三人对登记购房人转移房产给事实购房人的行为提出异议，实践中，借名买房双方进行约定时，事实购房人认为借名与登记购房人的配偶没有关系，真正的房主是自己，但登记购房人的配偶往往以《婚姻法》的规定提出异议，否认借名买房的事实，确认该房产为夫妻共同财产。
（3）房产被登记购房人处分（转让或抵押）或被法院执行。
1、如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，如果借名买房合同是当事人自愿签署，奉行合同自由的原则，借名买房合同应具有法律效力。但该合同最好注明：“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关。” 而且，需要留存足够的证据，比如出资的原始凭证，如存折、购房发票等等。因为，一旦登记购房人事后反悔，如果有足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权人是事实购房人。事实购房人有可能得到法院支持，房屋登记不实可最终得以纠正。但是，如果没有足够的证据，而产权证又是登记购房人的，事实购房人只能主张事实上的借款关系要求登记购房人返还房款。
2、另外，即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产。因为根据《物权法》善意取得的制度，第三人出于善意而信赖不动产登记簿或房屋所有权证书的内容，并且转让时已支付合理的价格，同时，转让后已依法登记，因而取得房屋所有权，应受到法律的保护。事实购房人仅有权向登记购房人要求赔偿。
3、至于登记购房人不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行，法院以不动产登记为依据，查封并拍卖该房产，致使事实购房人丧失对房屋的所有权。如果借名买房合同无效，已经付款的事实购房人，只能向登记购房人要求返还购房款，如果借名合同有效，事实购房人在执行过程中可以向法院提出执行异议，对被执行的房产主张权利并要求法院停止执行。根据《民事诉讼法》的规定，执行员对案外人提出的异议，按照法定程序进行审查，理由不成立的，予以驳回；理由成立的，由院长批准中止执行。
综上所述，借他人名义买房，会涉及到许多法律问题，也存在许多风险，因此，建议大家尽量不要借名买房为妙。因为借他人名义买房，一旦登记购房人事后反悔，如果没有足够的证据，证明该房屋是借名买的，而产权证又是登记购房人的，那就麻烦了，处理起来是十分复杂的。在此，建议您咨询相关专业的律师，让律师帮您分析并解决相关事宜，您也会省心不少。

㈢ 夫妻贷款买房，男方每个月将钱给女方还贷款，房产登记在女方父母名下，离婚时，房子怎么分

男女双方离婚时，只要房子还登记在女方父母名下，就不可以分割这个房子。

登记在女方父母名下的房子，在法律上来讲不属于男女双方的房子，即使房屋的首付款和每月的贷款都是男女双方在偿还。

如果属于借名买房，建议先写个借名购房的协议。
如果男方想在离婚纠纷中处理这套房子，必须先起诉确认这套房子属于夫妻共同财产，等到房子登记在夫妻名下之后，就可以在离婚纠纷中处理了。

问题中的这种操作，到最后吃亏的往往是男方。

㈣ 09年信用社贷款非本人使用，但是发放程序都是正规的，怎么回避不属于借名贷款办理贷款时借款人夫妻双

手先你要确定是他们夫妻双方办理的，并且是转入他的账户，那你必须起诉，在他账户支取是谁，密码是他自己的，支取手续等，都是证据

㈤ 父母想买房子但年龄可能不允许贷款了，想用子女的名字贷款，并由父母还款，请问子女结婚后房产怎么算

属于子女婚前财产，原则是房产证写的谁的名字，房产就是谁的，享有权益的所有权。子女未婚，那么该房产落名字是子女名字，就属于子女婚前个人财产，子女父母又有证据表明是父母再还贷款，所以这个房子和子女配偶无关。

至于还贷，只需父母保留好每次还贷转账记录，即可证明不是夫妻还贷。

另外，可以在前贷款合同时把父母作为共同还款人加在贷款合同内。如果子女离婚了，配偶可以主张一定的赔偿金，还款是有银行资金流水证明以及银行转账凭据的，上面有时间金额以及钱是哪里来的转到哪里去，这个可以证明子女配偶没有参与还款。

(5)借名贷款夫妻扩展阅读：

借名买房需慎之又慎

本案中的李大爷之所以频频陷入被动局面，主要是由于其在借用他人名义申请贷款时没有签署相应的书面凭证所致。

近些年，随着房价的节节攀升，很少有人能够通过自身的财力支付全部房款，尤其是老年人，在贷款买房时，由于年龄等限制，单独以自己名义申请贷款通常很难获得银行的审批，借他人名义联名贷款逐渐成为了普遍现象。

为了防止今后发生纠纷，建议购房者在借他人名义联名贷款或向他人借取现金时，务必签署书面联名贷款协议或借款协议，写明联名贷款或借款的性质，证明与房屋产权归属无任何关系，并妥善保管相关协议。

另外，本案还是一起典型的因借名买房产生的纠纷。所谓“借名买房”是指房屋的实际出资人（即借名人）借用他人（即出名人）名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。近年来，受购房资格、贷款条件、购房政策等因素的影响，借名买房的现象日益增多。

借名买房经常发生在亲属与熟人之间，基于信任双方往往没有就借名买房事宜签订书面的合同，为日后纠纷的产生埋下了巨大的法律风险。

依据《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当事人在诉讼中要推翻房屋所有权证书上的记载，证据的证明标准要求极高，借名买房存在很大的风险，处理不当极有可能导致房财两空。

曹庆国律师建议借名买房务必慎之又慎，确有必要借名买房的，应当注意以下几点：

一、慎重选择出名人，并签订书面的借名买房合同，明确约定双方的权利义务及违约责任的承担。

二、明确借名买房的房产性质，是否属于能够借名购买的房产，以免因房产性质违反相关政策、法规的规定造成合同无法履行。

三、借名人应当谨慎处理购房出资事宜，避免现金支付，尽量以银行转账方式付款，留存好相关的付款凭证。

㈥ 个人信用贷款都有哪些风险，这些地方你知道么

您好，这些风险原因主要为：1.信用风险。此类风险对于金融机构威胁最大，而且发生率较高。市场及政策的不可预知性风险。在贷款合同期内，由于市场因素，导致个人消费抵押担保因本身的市值发生大幅变化，致使借款人未偿还的借款债务高于其抵押物本身的价值，使借款人有可能违约以获取其中的差价2. “借名贷款”一旦实际用款人丧失偿债能力，就会形成贷款风险。

建议您在选择时注意两大要素，一是选择可信赖的大品牌；二是要注意借款产品的服务事项清晰透明，比如可借款额度，借款利率，还款时间，还款方式等。只有选择靠谱的借款产品，才能在满足您急需用钱的需求同时，保证您的个人利益也不受侵害。

推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。

一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

㈦ 婚后因没有贷款资格了，用公公的名字买房，首付和贷款都是我和老公支付，这套房属于夫妻共同财产吗

你好，根据法律规定，房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名义产权人”，而实际出资人则是“实际产权人”。

同时，法律还规定了，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。

因此，根据你所描述的情况，为了避免将来不必要的法律纠纷发生，你们夫妻可以和公婆之间就房子的权属问题签订一份协议，明确你的公公是名义产权人，实际出资人是你和你的丈夫，从而能够有效地规避相应的法律风险发生。

【法律依据】

《北京市高级人民法院<关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）>》第十五条：

当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。

㈧ 这个算借名贷款吗

请问一下借款人他借款的条件符合吗？有还款能力吗？你凭什么借给他呢？