A. 购买二手房，中介告知我有购房资质，结果银行因为我个人征信不良导致无法贷款，我可以起诉要回定金吗
中介人员大不部分人都是靠忽悠顾客吃饭，说的很多话都是不负责任的转身就能变话锋，如果你没有视频或音频作为证据就是去起诉也很难赢，自己的征信都不清楚敢去交订金买房太大意了吧！
B. 个人征信有问题,银行不给贷款,怎么办
个人征信有问题，住房公积金不给贷款怎么办
C. 因为个人信用记录不良贷款批不下算违约吗
这种情况下是否违约要看双方签合同的时候对贷款有没有特殊约定。
正常签合同的时候，针对贷款未批的情况会协商三种解决方案：
（1）买方自行筹齐剩余房款，现金支付给出卖人。
（2）买受人继续申请别的银行贷款。至贷款批准。期间发生的费用买方承担
（3）合同终止，买受方支付的定金和房款如数返还。三方免责，互不违约。
如果没有约定的话，只能双方协商，协商不成，算你违约。违约的情况定金是否能退要看业主态度，如果业主坚持追究违约责任，可能还会牵扯到违约金的缴纳。
D. 个人征信有污点无法房贷怎么办
个人征信有污点，会在以后的生活和工作中带俩很多是麻烦，其中也办好贷款业务。
对于征信不好的借款人，如果想要借款，需要分析自己不良记录形成的原因，解决后向银行申请修改征信记录。
对于银行黑户来说，最重要的还是要想办法修复个人信用记录，信用记录并非一成不变，若是已经成为银行黑户，想办法修复信用记录。比如说若是拥有个人信用卡的话那就多规范消费，然后及时足额还款还有其余的贷款行为，也要认真对待按要求履行合同。
办理银行贷款业务需要申请者征信良好，不能有不良记录。
贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
E. 中介没有告知先查征信，就签了合同，交了定金，我个人征信不好，导致无法贷款，可以要回定金和中介费吗
这个主要看合同是怎么签的，合同的内容是如何约定这个事的。一般正规的中介都会对着一块有详细的责任划分，如果是因为征信问题，一般都是可以退的！
F. 我和妻子先买的房，后因我个人征信记录不良，无法贷款，和妻子离婚，让妻子公积金贷款，请问我们先买的房
能啊，但是房子的所有权将慢慢变成你前妻所有。你所占的份额低于一定程度的话，即使法院也不会考虑你的诉求了
G. 买房子因为个人征信有问题贷款贷不下来，交了定金不给退，认购协议上也没写这条，怎么办
定金的退还问题，如果是个人问题，那么定金一般是不能退的，但如果合同上有明确可以退回定金的，就可以退。
H. 非恶意个人征信不良记录无法办理房贷怎么办
信用卡导致的吧？首先，致电你的信用卡银行，申请出具一张非恶意欠款证明（这个东西非常难开，有的银行不给开），有这个证明，贷款这边问题就不大了。如果不是紧急贷款，一定记得不要注销你的信用卡，要继续使用并及时还款，尽量多用。有了好的记录，给信用卡银行致电，申请一下清楚不良记录！这个可以申请，前提是信用卡一直在用。如果紧急贷款，还开不出非恶意欠款证明，就难办了，换个银行问下。
祝你好运！
I. 二手房买卖，定金和首付都已经支付了，可银行贷款因为个人有不良信用记录导致贷款不批。算买家违约吗
是买家违约，只要买家不能按合同履行，就是违约。而且，买家不能贷款也是其个人原因，与卖家无关。因此，买方应承担违约责任。
J. 二手房交易中，买家因为征信问题无法在银行做按揭贷款
1、银行审批没通过，就到不了抵押登记这个步骤了；2、因为银行没有去办抵押登记，所以买卖双方无须去取消的手续；（原业主另外有该房产抵押的贷款除外）3、银行没通过审批，不存在你和银行的贷款合同；4、你们这种交易方式，和银行无关。如果银行审批通过，并与借款人办理了抵押登记手续，房管局的系统自然会登记上，另外，房屋贷款，银行在系统上可以把相关信息数据提交到房管局；5、这种交易方式是买卖双方的个人债务问题，房管局不管，如果你们去办过户，交齐了费就可以。至于你们的借款合同怎么签，或者有抵押给原业主的情况，是你们私下的事。