㈠ 婚后买房首付我们付，房产证由于贷款问题，只能写婆婆名字，按揭我们还，如何来保障我的权益
1 如果你老公同意，可以写上你父母的名字。房产证上有共有人一项。
2 可以让你婆婆写一份无偿合同，“赠予某处住房一套给某某夫妻双方共同所有，合同签字后生效，生效后该房还未还清的贷款有受赠人承担，在能过户的条件下，赠予人协助办理过户。“
3 贷款下来，房子交付使用后，就可以办理房产证和土地证，办好后可以有你保管。
㈡ 夫妻俩婚后共同贷款买房 婆婆拿15万要求房产证加上她的名 这合理吗
她出钱要求加名字可以。但是这是你的房子，你有权利选择答不答应。这是你的自由。
你如果觉得不缺那些钱，怕加了名字有纠纷，可以不要钱不加名字。
其实没必要加名字，多一道手续多一份手续费。不划算。
你们可以写借条，证明你们借了婆婆15万。以后再还他15万。但是加名字就没必要了。或者干脆写孩子的名字，连你们两个的名字都不写。房子不写你名字她还能说你什么呢？而你是孩子监护人，这房子不还是你的吗？离婚你老公也占不了便宜。房子不是他的。
㈢ 贷款办不下来只有以公公婆婆的名义买房办贷款房贷还是我们还如果以后离婚了房子有没有我的份
你动机不纯，不想着怎么和丈夫好好过日子，还没买房子呢，就想着以后离婚分房子的事了。
㈣ 新婚姻法，婚前老公贷款买房，购房合同写老公和婆婆名字，婚后想用我的名字替换婆婆名字如何操作费用
步骤不复杂，费用也没得价讲的。问题是你的房贷是谁签的，你老公还是两人一齐签？
如果你要转按揭就麻烦很多。
㈤ 以夫妻双方的名义购房,妻子是主要贷款人,贷款会有影响吗
贷款没有影响的。
具体银行贷款如下：
一、 个人住房贷款.包括：
（一）个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
（二）个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
（三）个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
个人贷款对象及条件
一贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
三需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
个人贷款程序
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
㈥ 我打算买房，首付是婆婆出，其余我们银行贷款，是夫妻共同财产吗婆
这要看房产证上是谁的名字。如果是夫妻双方的名字，就算夫妻共同财产；
如果是你丈夫的名字，那么：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
㈦ 婚后夫妻共同出资买房 但购房合同写到婆婆名下
让你的婆婆跟你们一起去公证，以你婆婆的名义把房子赠与你们夫妻二人，如果你婆婆在世期间你们的婚姻出现问题，那房产就是你们二人的共同财产，当以后你婆婆去世以后，你们二人可以继承该房产，到时再房子过户时你们都作为共同拥有人，房本上会是你们两的名字，如果你们现在就已经出现什么问题，那就相对复杂一点了，要你们提供支付首付和还贷的相关证据，比如银行转账记录，取现记录，缴款记录等等
㈧ 夫妻俩都办法贷款买房，让婆婆帮忙贷的，但是都是我们出钱还贷，离婚应该怎么分配
不管是让谁帮忙带的，但是你们夫妻俩都有还贷的依据，呃，如果是夫妻双方共同还的待，那么离婚的时候这个房子应该夫妻双方共同分。也就是你们要对半分的。他属于你们夫妻双方的共同财产。
㈨ 夫妻离婚后我想以个人的名义买房贷款可以让公公婆婆做担保人吗
这得看他们愿意不愿意啦！
㈩ 以公公婆婆名义贷款买房,需要查儿子儿媳的征信吗
不需要，合同是公公婆婆署名，不会涉及儿子儿媳的征信。