信阳公积金夫妻贷款上限

❶ 夫妻双方公积金贷款最多能贷多少

夫妻双方公积金贷款最多能贷多少？据小编了解，根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
小编提醒：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。

❷ 夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少

夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度：
1、以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70%;面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金贷款流程如下：
1、借款人选好房后，按规定交付首付款，签订购房协议;
2、携带购房协议、身份证、公积金缴纳凭证等前往委托银行，提出公积金贷款申请;
3、领取公积金贷款申请表并填写，然后将其和相关材料一起提交委托银行;
4、银行进行审核，审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》，对购买房屋进行价值评估;
5、带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单;
6、办理担保手续或抵押登记等手续;
7、委托银行到公积金管理中心划款;
8、委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。
办理公积金贷款一般需要1~2个月左右，如果贷款申请人提交的材料齐全，银行会在15个工作日内审批完成，然后再到公积金中心申请住房公积金贷款，公积金中心受理后，会在10个工件日内审批通过，然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续，之后才能放款。

❸ 夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少

各地政策规定的额度可能不一样，有的地方夫妻双方或一方借款额度都是一样的，另一个还要看你的信用，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%；个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%。

❹ 夫妻两人住房公积金贷款最高限额是多少

需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

❺ 信阳住房公积金最多可以贷多少钱

关于补充完善住房公积金个人贷款额度核定方法的通知发布时间：2016-12-1 8:58:01 来源：本站原创点击：3561次 【字体：大 中 小】
住房公积金制度是建立在互助互利基础上的一项住房保障制度。为更好地体现住房公积金公平、公正的原则，促进住房公积金业务稳定健康发展，借鉴外地经验，结合我市实际工作情况，现就完善住房公积金个人贷款额度核定方法补充通知如下：
一、基本原则。按照“早存多贷，多存多贷”原则，鼓励引导广大职工按照相关规定尽早缴存，连续长期缴存住房公积金，让住房公积金制度惠及更多的职工群众。
二、完善核定方法。将原来依据还款能力核定贷款额度的方法，补充调整为依据还款能力和个人缴存余额加缴存年限综合核定贷款额度的方法。
（一）还款能力核定方法仍按原有规定执行；
（二）缴存余额加缴存年限核定方法：
最高贷款额度=夫妻双方住房公积金缴存账户余额之和×（14+夫妻双方住房公积金缴存年限之和）
1、借款人住房公积金账户余额的认定以申请之日起正常汇缴的账户余额为准。
2、贷前6个月缴存期内借款人及配偶未办理柜面提取的，缴存余额不足1万元时，按1万元认定，其他情况按实际余额认定。
3、已缴存年限取开户日期至当前缴至月份的间隔年数，不足整年的部分向上取整。
4、已缴存年限须为连续正常缴存年限。因工作变动断缴后6个月（含）内重新立户缴存且及时合并账户的，可接续认定正常缴存。超过6个月的，缴存年限自最近一次开户日起计算。
（三）贷款金额不超过相应最高限额。
三、在核定家庭收入时，缴存住房公积金的职工按系统里住房公积金缴存基数的1.2倍计算。未缴存住房公积金的，以我市上年度平均工资的70%做为收入最高标准。开具的收入证明低于这一标准，以开具的收入证明为准。高于这一标准的，按这一标准计算。
四、本办法自2016年12月19日起执行。

参考连接：http://www.xygjj.cn/Item/Show.asp?m=1&d=1710

❻ 夫妻双方公积金贷款最高额度

不同地区的住房公积金贷款额度有所差异，例如上海公积金贷款额度：
1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变；
2、购买改善型第二套普通商品房：参照购买首套房政策；
3、购买改善型第二天非普通商品房：个人最高贷款金额40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

温馨提示：以上仅供参考，具体以当地住房公积金管理中心官网公布为准。
应答时间：2020-07-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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❼ 夫妻公积金贷款最高额度

我们这里夫妻双方公积金贷款只能四十万，可能是一线城市和三线四线城市的贷款有区别吧！上海一个人的公积金贷款可以六十万，所在的城市不一样应该额度是不一样的，个人观点供参考。

❽ 信阳夫妻两人公积金每人能贷18万,合一起可以贷多少

公积金贷款额度是夫妻双方公积金账户余额之和x（14+夫妻双方缴存公积金年限之和），具体可以拨打12329公积金热线咨询一下工作人员，也可以到羊山行政审批大厅二楼去咨询