父母贷款的房子子女结婚配偶可以分吗

『壹』 父母有一座房子，贷款年龄大所以写我的名，离婚妻子要分可以吗

不能分，因为这个房子并不是夫妻共有财产。只有在卖买房是夫妻共有财产才能分

『贰』 婚后父母贷款给买的房子，贷款父母在还，名字是子女的，房子属于夫妻共同财产么

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
也就是说结婚后购房：无论房产证登记是谁的名字，都是夫妻共有财产。并且即使是父母还在还款也是属于父母赠与子女的，除非有特殊说明。

『叁』 新婚姻法 婚后一方父母出首付贷款给子女买的房子 是夫妻共同财产么

房屋权利归属应以产权登记为准，除非当事人有特别约定或有证据证明权利登记确有错误的除外。所以按你说的情况，房产属夫妻共同财产。

『肆』 婚后父母贷款买的房子（父亲超过60岁），是我的名字，贷款也是他们在还，离婚的话，女方能分割吗

可以 但是你要出具证据证明 就是房产的钱是你父母出的
还有 女方隐瞒病情 你可以要求在分割其他夫妻共同财产的时候 多分一点

『伍』 房屋过户给已婚子女后，这个房子的份额子女配偶可以分吗

中国的父母对待自己的儿女都非常好，即使子女结婚了，父母也会尽其所能帮衬新家庭。关于房屋过户给已婚子女后，这个房子的份额子女配偶可以分吗？我认为不能分得房产，主要有以下几个方面的原因。首先，父母将房产过户给已婚子女，如果离婚了，配偶是会分得房产的。其次，为了保险起见，父母最好不要直接将房产过户给已婚子女，父母可以通过立遗嘱的形式将房产赠与子女一个人，将来即使子女离婚，配偶也无法分得这部分的房产。最后，为了家庭的和睦，涉及到房产相关的问题，最好是先咨询一下律师。父母不要急于过户，可以填写一份房产赠与声明，明确表示该套房产的所有者属于自己的子女一个人，和配偶无关。

一：父母的房产过户给子女，那么就属于孩子的私人财产了。

父母将房产过户给已婚子女，如果离婚了，配偶是会分得房产的。

关于房屋过户给已婚子女后，这个房子的份额子女配偶可以分吗？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方留言。

『陆』 新婚姻法中，结婚前父母按揭买的房，婚后父母还在还贷，还清后过户给子女一方，这样还算夫妻共有财产吗

《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
照你说的情况，属于子女一方的个人财产。

『柒』 父母想买房子但年龄可能不允许贷款了，想用子女的名字贷款，并由父母还款，请问子女结婚后房产怎么算

属于子女婚前财产，原则是房产证写的谁的名字，房产就是谁的，享有权益的所有权。子女未婚，那么该房产落名字是子女名字，就属于子女婚前个人财产，子女父母又有证据表明是父母再还贷款，所以这个房子和子女配偶无关。

至于还贷，只需父母保留好每次还贷转账记录，即可证明不是夫妻还贷。

另外，可以在前贷款合同时把父母作为共同还款人加在贷款合同内。如果子女离婚了，配偶可以主张一定的赔偿金，还款是有银行资金流水证明以及银行转账凭据的，上面有时间金额以及钱是哪里来的转到哪里去，这个可以证明子女配偶没有参与还款。

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借名买房需慎之又慎

本案中的李大爷之所以频频陷入被动局面，主要是由于其在借用他人名义申请贷款时没有签署相应的书面凭证所致。

近些年，随着房价的节节攀升，很少有人能够通过自身的财力支付全部房款，尤其是老年人，在贷款买房时，由于年龄等限制，单独以自己名义申请贷款通常很难获得银行的审批，借他人名义联名贷款逐渐成为了普遍现象。

为了防止今后发生纠纷，建议购房者在借他人名义联名贷款或向他人借取现金时，务必签署书面联名贷款协议或借款协议，写明联名贷款或借款的性质，证明与房屋产权归属无任何关系，并妥善保管相关协议。

另外，本案还是一起典型的因借名买房产生的纠纷。所谓“借名买房”是指房屋的实际出资人（即借名人）借用他人（即出名人）名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。近年来，受购房资格、贷款条件、购房政策等因素的影响，借名买房的现象日益增多。

借名买房经常发生在亲属与熟人之间，基于信任双方往往没有就借名买房事宜签订书面的合同，为日后纠纷的产生埋下了巨大的法律风险。

依据《中华人民共和国物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当事人在诉讼中要推翻房屋所有权证书上的记载，证据的证明标准要求极高，借名买房存在很大的风险，处理不当极有可能导致房财两空。

曹庆国律师建议借名买房务必慎之又慎，确有必要借名买房的，应当注意以下几点：

一、慎重选择出名人，并签订书面的借名买房合同，明确约定双方的权利义务及违约责任的承担。

二、明确借名买房的房产性质，是否属于能够借名购买的房产，以免因房产性质违反相关政策、法规的规定造成合同无法履行。

三、借名人应当谨慎处理购房出资事宜，避免现金支付，尽量以银行转账方式付款，留存好相关的付款凭证。

『捌』 新婚姻法，夫妻双方结婚后，一方父母出资首付，夫妻双方还贷，产权登记在夫妻双方名下，房产怎么分配

1、夫妻双方结婚后，一方父母出资首付，夫妻双方还贷，产权登记在夫妻双方名下，这个属于夫妻共同财产，首付为一方父母赠予夫妻双方的。
2、夫妻共同财产的分割，协商处理，可以平分，可以不平分。