『壹』 父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款应由谁来还
父母立遗嘱将有贷款的房产给儿子,父亲过世后剩余的贷款可以不用管。如果父亲没有其他遗产。这套房子的剩余贷款不用归还，但是这套房要被银行经过法院拍卖，剩余的财产可以交给其他继承人。
第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
『贰』 为啥乡政府会报我迁出户，我户口还在本地，现在买房因为这个连款都在信用社不能贷，父母过世后我这几年在
你是否结婚对信用社能否给你贷款来说是个主要的参考依据,但不能说单身的人就不能贷款,最主要是因为信用社觉得单身的人不稳定,成家后就相对稳定了,不能到处乱跑了。信用社的信贷员得看你的信用状况,贷款干什么...
『叁』 房产证是过世父亲的名字，能贷款吗
这个似乎只能在民间做，去银行或者正规的金融机构是没法做房产抵押贷款的。
想到银行做的话，你需要带着户口本，销户证明，死亡证明和你本人的身份证去房管部门打一份产调，弄清这个房子的产权归属，是否已做抵押等情况。如果产权明确，没有抵押，那么就可以向房管部门申请遗产继承，具体到你会出现两种情况。第一种:你父亲过世，母亲健在，那么这个房子目前的产权归属于你的母亲，如果想改为你的名字，需要你母亲配合办理财产赠予，具体程序可以咨询当地的房管部门。这样办理相关手续并完税后（20%）,房产可变更至你的名下。第二种:父母均已过世，那么只要房子产权明晰，没有抵押就可以直接申请遗产继承。只要你是独子或者其它兄弟姐妹对房产处理没有异议，房管部门的人会配合你走完相关手续，然后缴纳20%的遗产税，房子就变更到你的名下了。
只有房子在你的名下，银行才可能为你办理抵押贷款。
『肆』 父母已去世但是房产还在父母名下，有兄弟3人，这样的房子可以抵押贷
父母已去世在没有遗嘱的赙况下，兄弟3人都有继存权，房子可以抵押贷款是需要3人同意的。。。
如果其中有一个兄弟不同意，这房子就不能贷款了 。并且还需要将房过户到3兄弟名下才能进行贷款的。
如果协商好达共识，其中贷款的1兄弟将房产买在自已名下，就可以过户贷款了。否则就不能贷款的。
『伍』 我是独生子爸爸过世了，但是房子还没过户到我名下，我可以做抵押贷款吗
目前还做不了抵押，需要先办理继承。你虽然是独生子，但不代表房子就是你一个人的，你的母亲也有份额的。另外，父亲的遗产，既然继承了，就好好珍惜，不要随意抵押，保住祖业也很重要啊，年轻人突然有一大笔财产，从某种意义上来说，并不完全是好事。
『陆』 爸妈因事故去世了，子女可不可以拿房产证以及一些证件去办抵押贷款急
可以 因为子女是父母的第一责任人 父母在没有遗嘱的情况下死亡 父母的所有东西归子女所有
『柒』 母亲已过世，但房产证是她的名字，这样的房子能抵押贷款吗
不能。
一，办理抵押贷款，需要房产证持证人本人办理。
二，由于房产证持证人已经去世，所以她的继承人要先办理法定继承手续。第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。可以单人继承，其他人放弃继承权，也可以多人继承。
三，单人继承比较简单，继承人办理继承公证书后，到当地房管局办理房产证，然后就可以办理抵押贷款手续了。多人继承，手续也是一样，就是需要公证继承人全部到场才能办理各项手续。
『捌』 父亲去世了房贷怎么办
如果你想继续拥有房子，你接着还贷，否则银行会进行拍卖。
『玖』 父母过世后房产分割的问题。
1、如果夫妻之间没有约定，丈夫能够证明，在夫妻关系存续期间的房贷是由妻子支付的话，这就是夫妻共同财产，离婚时原则上可以对共同财产以各50%的比例分割。
2、如果妻子的父母亲在妻子与丈夫离婚以前去世，妻子又依法定继承的方式继承了父母亲的遗产，这个继承的遗产，也属于夫妻共同财产，离婚时协商不成的话，依法也应当各得50%。
3、夫妻正常离婚不存在申请赔偿问题，丈夫无权申诉赔偿。
『拾』 父亲去世儿子是否能拿父亲房产证在银行抵押贷款！
不可以。
因为父亲去世后，存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况，银行在没有确权的情况下，是不会办理抵押贷款的。
父亲去世后，儿子必须取得或者确定拥有父亲遗产的明确继承权，然后继承后变更为儿子所拥有房产才可以办理银行抵押。