A. 夫妻名下其中一人有贷款另外一个再贷款利率上调吗
若准备在招行申请个人贷款,贷款利率是否上浮及浮动比例,是经办行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率,可进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。
B. 如果夫妻双方有一套房子买第二套,利息是否会高一点
买房子贷款,是按照家庭为一起的,二套房的首付款会提高,利息根据当时贷款利率,不会有变化的。
C. 为什么夫妻买第二套房子贷款利息高
如果夫妻两个人其中一个有买过房子的,结婚后,你们在买房就属于第二套房了,像你说的没有领结婚证的,这法律上不承认是夫妻呀,当然不算二套房啦
D. 第二次贷款买房利息高吗
可以以夫妻的名义再贷款,但是有主贷人和辅贷人之分,这样就是二套房贷了,贷款利率当然会高,目前中国人民银行指导利率是上浮1.1倍。我建议,如果是想贷款利率优惠的话,在婚前以男方的名义贷款买房,首套还可以享受最低7折优惠,然后婚后做个财产公证,作为夫妻共有财产。产证上想加名字的话,必须要等到贷款还清之后。
E. 麻烦帮我算两个贷款利息的帐
等额本金计算
每个月还款中本金金额是相同的。
假如贷款24万元,月利息5厘,即6%/年,采用等额本金还款方式。每期的还款的钱包括本金和利息两个部分,因为是等额本金,本金贷款24万元,分到36期,每期还款的本金0.667万元;利息部分:
第一期,贷款本金24万元,24万元这个月产生的利息为24万*6%=1.44万;
第二个月,本金还了0.667万,本金还剩23.333万元,本金这个月产生的利息为23.333万*6%=1.4万元;
……
以此类推,
F. 夫妻银行贷款能贷多少
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件:住宅、商品房等(产权清晰,房产到客户名下3年以内)
抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康)
征信情况24个月内不能连续3次逾期,不能累计6次逾期,
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料:夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明(夫妻双方)
四、户口薄(夫妻双方)
五、身份证(夫妻双方)
六、结婚证
七、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注:离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明,共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
折叠编辑本段申贷要件
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
G. 夫妻两个人贷款,信用不好的会不会影响信用好的利息
不会的。为什么两人都要贷款呢?这个情况很少见的,但不会有影响。 具体的我也不是很清楚,我记得我的家人说,只要你的抵押物品有价值,值得抵押就可以吧。贷款本身利息就高,我建议还是不要总是贷款,那样挺累的,没钱的话,可以进行一点小本生意,实在需要大量资金,就去亲戚朋友那里借,只要你有诚意,一家人还是会理解你借给你的。记得一定要还啊,不管需要多久还完,一定要还。具体的去网络搜一下也可以的。 如果金额太大的话,是需要信誉的。
H. 夫妻两个有一个房贷,再贷一个用另一个的利息和以前一样吗
夫妻之间的征信是相关联的
一方有房贷记录,另外一方也会有影响
有的地方暗箱操作为首套,是需要满足一些条件的。