㈠ 办理公积金贷款还需要婚姻状况证明吗
需要
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
㈡ 若只提取自己的公积金需要提供婚姻状况证明么
当事人提取本人住房公积金,不需要提供婚姻状况证明。如果申请提取配偶住房公积金的需提供结婚证或相关关系证明。
根据相应的规定,缴存人(当事人)提取住房公积金,需提供以下证件的原件及复印件:
(一)购买具有所有权的自住住房的(购房二年内)
1、购买一手商品房的,提供购房合同、合同的备案证明、付款凭证、契税发票;
2、购买二手房的,提供已备案的双方签署的合同(协议)、契税完税凭证和付款凭证:
(二)建造、翻建自住住房的(指在建)提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证、土地证、规划许可审批单。(发证二年内)
(三)大修自住住房的(大修是指凡需牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除的工程为大修工程要求一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。)提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督证明、本人房屋所有权证、施工合同。需经调查人员现场查看,确属大修并正在修理中,方可办理支取手续。
(四)偿还购、建房贷款本息的提供贷款合同、金融机构出具的还款证明。在缴存地办理个人住房公积金贷款的,提取时不需提供借款合同、银行还贷证明。
(五)离、退休的提供批准离、退休文件或离、退休证。
(六)部分或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的提供劳动部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。
(七)出境定居的提供离职证明及在国外的长期居住证明。
(八)到广西住房公积金管理辖区外工作的提供到辖区外工作的证明、住房公积金的缴存证明。
(九)职工享受城镇最低生活保障、与单位终止劳动关系未再就业的。提供与单位终止劳动、人事关系的文件或民政部门开具的享受城镇最低生活保障的证明。
(十)职工死亡或被宣告死亡的由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明、被宣告死亡证明或被宣告失踪证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明;继承权或受遗赠权证明是指公证书或法院判决书。
(十一)在我市连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房的正常缴存职工,可提取本人及配偶的住房公积金支付房租。
1、租住廉租房和公租房的:住房保障部门出具的租住资格证明及租房证明材料、租金缴纳证明、玉林市提取住房公积金支付房租承诺书。
2、 租住商品住房的:房地产管理部门出具的10个工作日内的本人及配偶在住房公积金缴存地(或户口所在地)无房产证明、租房协议、玉林市提取住房公积金支付房租承诺书;
(十二)遇到突发事件,造成家庭困难的
1、患有重大疾病的提供医院出具的诊断书、缴费通知单、医疗结算发票、患者与缴存人的关系证明;
2、因交通事故、工伤事故等提供交通事故处理书、工伤鉴定证明。
所有提取都需要附上申请人身份证复印件、申请提取配偶住房公积金的还需提供结婚证或相关关系证明,结婚证遗失的,可提供民政局部门出具的相关证明。
所提供的复印件统一使用A4规格, 所提供的原件验核后均退回。
新闻链接:《提取公积金不再提交婚姻状况证明》
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㈢ 住房公积金贷款审核过程中,个人婚姻状况发生变化,如何处理
将婚姻状况证明,身份证,购房合同先准备着.向公积金贷款银行咨询详细些
㈣ 办理住房公积金贷款要怎样提供单身证明
这个公积金贷款是要开个人婚姻状况证明的,如果是单身,也是要开具单身证明的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈤ 公积金贷款申请过程中,婚姻状况发生改变,被拒签,应该怎么处理
一、住房公积金贷款审核过程中,个人婚姻状况发生变化的,依据公积金审核和个人婚姻状况变化的先后关系确定的,如果是公积金审核通过在先,该房贷继续成立,如果个人婚姻状况变化在先,则需要重新提交贷款资料,重新申请。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
㈥ 公积金贷款需要单身证明吗
是的,这个公积金贷款是要开个人婚姻状况证明的,如果是单身,也是要开具单身证明的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈦ 现在个人申请公积金贷款还需要提供单身证明吗
(招商银行)通过公积金中心官网预约办理,或本人直接到公积金中心管理部办事大厅办理。
提供下列基本材料:
住房公积金联名卡;
有效身份证件;
婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明);
购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房);
受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件;
公积金中心要求的其他材料;
产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方,未成年子女);
非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
温馨提示
1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的,另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
2.公积金贷款申请表等材料,由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签,不能由他人代签。
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㈧ 公积金贷款的未婚证明要怎么开
公积金贷款是要开个人婚姻状况证明的,如果是单身,也是要开具单身证明的。
一、未婚证明办理依据
中华人民共和国婚姻法、婚姻登记条例
二、未婚证明办理条件
申请人需同时满足以下两个条件:
1、男满22周岁,女满20周岁;
2、婚姻状况为未婚、离异或丧偶。
三、未婚证明办理流程:
1、初审:对当事人提供的资料进行初审。
2、受理:当事人填相关表格。
3、审查:工作人员审查当事人提供的证件,声明,询问,录入资料打印处理表和证书。
4、出证:审查通过的可领取《无婚姻登记记录证明》。
六、办理时限:法定期限,即办;承诺期限,即办。
七、所需材料:当事人的户口簿或者户籍证明(原件+复印件);居民身份证原件(原件+复印件);证件照2张;离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书,丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证;委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。