A. 夫妻双方都有住房公积金,一方单独贷款购房可以吗
夫妻双方都有住房公积金,那么肯定一方可以单独去申请公积金贷款的呀,希望能帮到你
B. 夫妻双方都有公积金可以分别贷款吗
夫妻双方不能够分别申请公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力。
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。
8、借款人同意办理住房抵押和保险。
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
C. 婚后购房,公积金贷款,必须夫妻双方都要缴纳公积金吗
婚后购房,公积金房贷,
夫妻双方一方缴纳公积金就可以
只是夫妻双方都缴纳,额度会高很多
D. 公积金贷款,需要夫妻双方都缴纳公积金吗
夫妻任意一方连续缴纳6个月公积金就可以公积金贷款,一方缴纳最高可贷40万,夫妻双方都缴存最高可贷70万。
条款:
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。。
单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。
须同时具备以下条件:
(一)贷款成数最高不超过8成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。
参见成都市公积金管理中心:http://www.cdzfgjj.gov.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=53&id=824
E. 夫妻双方都有公积金,可以同时用来贷款买房么
不会影响另一方的公积金贷款,只要另一方满足公积金贷款条件,有偿还能力就可以。
住房公积金贷款条件如下:
1、具有合法有效的身份证件;
2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1、“住房公积金贷款申请审批表”(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2、借款人及配偶户口本、居民身份证及婚姻状况证明;
3、合法有效的购房合同。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、房产证;
4、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;
5、涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等);
6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)。
F. 住房公积金夫妻双方都有,可以共同使用吗
若您指的是夫妻共同申请公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。