Ⅰ 男女朋友两个人共同签购房合同，可以只用一个人的名义贷款（组合贷）吗
房产证上可以写两人的名字作为共有产权。而且分两种情况：按份共有和共同共有。按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额，否则属共同共有按各占50%处理。
贷款的时候可以以男朋友作为主贷人，你作为连带还款人。你的收入证明可以自己写，同时可以附上纳税证明，银行流水帐之类的。
另外，就算以你男朋友名义贷款也可以落两人的名字，只要你们商量好就行了
Ⅱ 合伙买房能贷款吗
（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款
（2）房产证可以办理两个，各自署名。
住房商业贷款是：
（1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
（2）具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
（3）贷款分类：
一，按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款
二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）、票据贴现三种。
Ⅲ 两人合伙买房一人贷款，房产证怎么办成两个人的名字
申请产权登记时填写两人就行。
Ⅳ 合伙买房,其他人全付,只有一人贷款行吗
可以跟开发商申请购房合同更名（需要缴纳一定费用），如果你朋友有合伙交首付，需要退还他的部分你自己补上，当然前提是他同意退出。如果首付全部是你出的，只要你能够向开发商证明，即可申请更名。
Ⅳ 可以合伙贷款买房吗
（1）两个人合伙买的房子不能一个人去银行贷款 （2）房产证可以办理两个，各自署名。 住房商业贷款是： （1）银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
Ⅵ 两人合伙买房和一个人贷款买房哪个划算
能一人买房尽量自己买，二人买房容易引起纠纷，终归房价太高。如果是夫妻，怎么买都是共同财产。
Ⅶ 和两个朋友一起买房子，可以一起贷款买吗
和两个朋友，如果你们是合伙买房子的话，当然可以一起带回买房子了，只要你们有抵押物或者有固定收入证明的话，就能办理贷款买房。
Ⅷ 兄弟俩合伙买房可以同时贷款吗
买房贷款时是可以选择其他人作为共同贷款人，为主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
确定主贷款人和次贷款人
夫妻确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”，而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外，注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
注意信贷政策的变化
对于非本地居民来说，买房时要做好功课。如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。
朋友合伙买房办贷款要慎重
朋友合伙买房办贷款的时候可能会麻烦些，部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题，找一家政策宽松的商业银行，可能相对容易一些。联名贷款需分主贷人和次贷人，共有人之间还款能力的不同，易对房屋产权归属造成分歧。
提醒：
贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。
夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。
Ⅸ 合伙买房其中一个人名下有一套住房，贷款用名下没房的人名义贷款，算二套么
二套房是按照个人或家庭夫妻双方算得，只要你名下没有房产办理住房贷款就是一套房。