A. 组合贷款能转夫妻公积金贷款吗
紧锁住崩溃
我强烈渴望夏日的
你无偿地倾注。
铅笔芯是我
破旧的纱门能发出多少次声响?
从后,这时候,花也这么美哈哈
B. 婚前以个人名义用组合贷款的形式买房,婚后夫妻可以一起还贷吗,并且公积金贷款的额度可以提高吗
婚前以个人名义用组合贷款的形式买房,婚后夫妻可以一起还贷!申请夫妻两人公积金账户余额冲还贷款即可。
公积金贷款的额度是不可以提高了。因为贷款合同成立了,没法修改。
C. 夫妻公积金贷款总额由50变为60,我组合贷款的还可以转一部分为公积金吗
夫妻公积金贷款总额有50变成60,你组合贷款的时候可以转一部分的。。
D. 贷款买房,一年后可以转组合贷款吗
要完成“商贷”转“组合贷”需要符合8项条件:
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴);
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款;
7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
E. 夫妻两共同贷款,组合贷款,每月还款时两人的公积金都可以用来还贷吗
贷款合同上的主买房人可以用公积金还款,另一方可以提取公积金然后再还房贷。需要准备以下文件就可以提取公积金还贷款,
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
F. 公积金夫妻组合贷款 两个人必须是一个行的吗
你的问题有点让人摸不着头脑,组合贷款是指贷款里一部分是商业贷款,一部分是公积金贷款。假如你买的房子是200万,那么贷款七成的话就是140万元,公积金贷款是有上限的,如果你们所处城市的公积金管理中心规定上限是40万元的话,那么你另外100万元就得通过商业贷款了,这就叫组合贷款。
还有一个规定就是,夫妻双方如果一方有公积金的,可以贷30万元,双方有公积金的,就可以贷40万元,当然这是我们这边城市公积金管理中心的规定,你们那边也一样,金额不同而已,你咨询一下。
G. 夫妻公积金组合贷款可以吗
可以的
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
契税:房款总额×1.5%;
抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
维修基金:建筑面积×40元/平米;
测量费:建筑面积×0.19元/平米。
H. 个人住房组合贷款能转成公积金贷款么
组合贷款商业贷款转公积金贷款应符合的条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;借款必须原住房贷款借款或配偶(需买受);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款提前结清贷款;原商业性购房贷款款(含)、信用记录良且逾期贷款余额;所购房产已取房产登记部门具房屋所权证且钢混结构;所购房产设定抵押权商业贷款转公积金贷款;未申请住房公积金贷款和商贷转公积金贷款条件所需材料(所资料均需提供原件):购房合同原件;税务部门具购房发票原件;《房屋所权证》及《土证》原件;夫妻双身份证原件(距失效期);结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);户口簿原件;银行结清证明及款凭证原件;与银行签订《借款合同》。