住房贷款个人所得税怎么申请退税

A. 个人所得税退税可办理，具体的步骤是怎样的

个人通过出版小说取得的收入，按照“稿酬所得”项目计缴个人所得税，并入综合所得进行年度汇算。

稿酬所得以收入减除费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。减除费用：稿酬所得每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按百分之二十计算。应纳税所得额：稿酬所得以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额，稿酬所得应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×20%

个人所得税综合所得年度汇算清缴的时间为次年 3 月 1 日至 6 月 30 日，即纳税人应当在 2020 年 3 月 1 日至 6 月 30 日办理 2019 年度综合所得的年度汇算。

如果 2020年综合所得全年收入额在 6 万元以下但被预扣过税款，纳税人可在 3 月 1 日至 5 月 31 日期间通过个人所得税APP申请退税，只需简单填写或确认预缴税额、本人银行账户信息，即可快捷申请退税，还可以随时关注本人的申报、退税(补税)进度。

也可以通过自然人电子税务局网络远程办税方式方便快捷地办理年度汇算，并根据软件提示和引导完成申报。如果不方便网上办理，也可以到税务办税服务大厅办理~

11.填写银行卡信息，最后显示提交完，等待审核

B. 个人所得税申报退税房贷需要啥手续

申请退个税房贷注意事项

C. 个人所得税怎么申报退税

个人所得税申报退税的，可以在个人所得税APP中申请或在当地税务大厅办理。纳税人要汇总上年度拿到的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等所得收入额，减去6万及专项扣除、专项附加扣除。确定公益慈善事业捐赠后，用综合所得个人所得税税率减去速算扣除数，计本年度最终应纳税额，再减去2020年度已预交税额，得出应退或应补税额。
【法律依据】
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第二条 本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

D. 如何办理个人所得税退税

最近有关个人所得税可以退税的消息刷爆了朋友圈，不少朋友都在晒自己领到的退税，退税金额从几十元到几千元不等，目前已经有不少朋友成功办理了退税并领到了退税金额，但也还有部分朋友对于退税标准还不太清楚，下面我们就一起来看看2020年最新个人所得税退税标准。
个人所得税退税计划并不是现在才提出的，早在2018年我国进行税费大改革的时候就有制定相关计划，从2019年1月1日起，我国正式实行新的计税费方案，将过去按月计算个人所得税的方法改成了年度综合计税制度。国家将工资薪金所得、稿酬收入、劳务费收入、特许使用费收入合并为居民综合收入，以此作为基础全年综合来计算个人所得税。
每年3月1日-6月30日，个人开始办理个人所得税汇算清缴业务，也就是把居民上一个年度内所有工资薪金、稿酬、劳务报酬等收入进行清算，然后根据清算结果多退少补。
之所以要进行年度汇算，是因为在实施新税法后，每个月单位代扣的个人所得税只是属于预缴税费，如果按照年度来汇算，可能会多交，也可能会少交，所有一年终了要进行一次汇算。
例如职工每月工资收入有高有低，平时月收入超过5000起征点时有预缴过个人所得税，但是在进行年度汇算时，该职工的年度综合所得年收入低于6万元，那么这种情况，职工就可以申请个人所得税退税。
个人所得税退税操作流程比较简单，大家只需用在手机应用商店下载一个“个人所得税”APP，然后按照提示注册并登录到个人账户，登录成功后找到“综合所得年度汇算”的入口，点击进入“综合所得年度汇算”页面，然后根据提示填报退税申请即可。
此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。

E. 另一半有住房贷款自己可以申请退个税吗

如果符合首套房税前扣除政策规定，而按月预缴个税时没有扣除的，可以申请退税。以相关税收法律和税收政策规定为准。

F. 首套房怎么申请个税退税

首套房退税需要的手续：

1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;

3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);

4、住房产权证复印件;

5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;

7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;

8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

补助方式和额度为，从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税的40%为限，高于按揭本息的，照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

G. 申请购房个人所得税退税需准备哪些材料

要先交的.然后会退掉一部分个税的.就是你先买后卖.文件是这样定的.
为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现在住房所缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：
1、个人出售住房缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。
2、个人出售住房后一年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
3、个人出售住房后一年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库的。
4、个人在申请退还纳税保证金时，应向主管纳税机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。
5、跨行政区销售、购买住房又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金主管税务机关申请退还纳税保证金。

H. 2020年个人所得税退税申报选择住房租金还是住房贷款利息

在主要工作地有自有住房的，不允许申报住房租金专项附加扣除，申报住房贷款利息的话，要求这个贷款是享受首套房贷款利息的，扣除月份是从还款月份开始，就是5月开始。

I. 2020年度个人所得税怎么申报填写退税流程

现在很多地方都开启了个税汇算清缴，大家也都可以上个人所得税app去查询一下，看自己是不是可以退税。而个人所得税退税怎么申请办理呢？下面介绍详细退税流程。

• 打开【个人所得税】，登录帐户和密码。
• 点击【办税】或【我要办税】。

• 勾选【我已阅读并同意】，点击【确认提交】。
• 确认信息后，点击【申请退税】。
• 提交成功，点击【完成】。下一步就是等待税务机关审核，如果审核成功，申请的退税就会打入到绑定的银行卡中。

2020年度个税汇算开始了，3月1日至6月30日，纳税人可采用多种方式完成办理。什么人需办理个税年度汇算？个税年度汇算“多退少补”是怎么算出来的？个税年度汇算有哪些准备工作？2020年度汇算有哪些新变化？详细内容如下。

依据税法规定，2020年度终了后，居民个人（以下称“纳税人”）需要汇总2020年1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得（以下称“综合所得”）的收入额，减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠（以下简称“捐赠”）后，适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数（税率表见文末），计算本年度最终应纳税额，再减去2020年度已预缴税额，得出应退或应补税额，向税务机关申报并办理退税或补税。具体计算公式如下：

应退或应补税额=[（综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠）×适用税率-速算扣除数]-2020年已预缴税额

依据税法规定，年度汇算不涉及财产租赁等分类所得，以及纳税人按规定选择不并入综合所得计算纳税的全年一次性奖金等所得。

经国务院批准，依据《财政部 税务总局关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告》（2019年第94号）有关规定，纳税人在2020年度已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的，无需办理年度汇算：

（一）年度汇算需补税但综合所得收入全年不超过12万元的；

（二）年度汇算需补税金额不超过400元的；

（三）已预缴税额与年度应纳税额一致或者不申请退税的。

依据税法规定，符合下列情形之一的，纳税人需要办理年度汇算：

（一）已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的；

（二）综合所得收入全年超过12万元且需要补税金额超过400元的。

下列在2020年度发生的，且未申报扣除或未足额扣除的税前扣除项目，纳税人可在年度汇算期间办理扣除或补充扣除：

（一）纳税人及其配偶、未成年子女符合条件的大病医疗支出；

（二）纳税人符合条件的子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除，以及减除费用、专项扣除、依法确定的其他扣除；

（三）纳税人符合条件的捐赠支出。

年度汇算时间为2021年3月1日至6月30日。在中国境内无住所的纳税人在2021年3月1日前离境的，可以在离境前办理年度汇算。

纳税人可自主选择下列办理方式：

（一）自行办理年度汇算；

（二）通过任职受雇单位（含按累计预扣法预扣预缴其劳务报酬所得个人所得税的单位，下同。以下简称“单位”）代为办理。

纳税人提出代办要求的，单位应当代为办理，或者培训、辅导纳税人通过网上税务局（包括手机个人所得税APP，下同）完成年度汇算申报和退（补）税。

由单位代为办理的，纳税人应在2021年4月30日前与单位以书面或者电子等方式进行确认，补充提供其2020年度在本单位以外取得的综合所得收入、相关扣除、享受税收优惠等信息资料，并对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。纳税人未与单位确认请其代为办理年度汇算的，单位不得代办。

（三）委托涉税专业服务机构或其他单位及个人（以下称“受托人”）办理，受托人需与纳税人签订授权书。

单位或受托人为纳税人办理年度汇算后，应当及时将办理情况告知纳税人。纳税人发现申报信息存在错误的，可以要求单位或受托人办理更正申报，也可自行办理更正申报。

为便利纳税人，税务机关为纳税人提供高效、快捷的网络办税渠道。纳税人可优先通过网上税务局办理年度汇算，税务机关将按规定为纳税人提供申报表预填服务；不方便通过上述方式办理的，也可以通过邮寄方式或到办税服务厅办理。

选择邮寄申报的，纳税人需将申报表寄送至按本公告第九条确定的主管税务机关所在省、自治区、直辖市和计划单列市税务局公告的地址。

纳税人办理2020年度汇算的，适用个人所得税年度自行纳税申报表，如需修改本人相关基础信息，新增享受扣除或者税收优惠的，还应按规定一并填报相关信息。纳税人需仔细核对，确保所填信息真实、准确、完整。

纳税人、代办年度汇算的单位，需各自将年度汇算申报表以及纳税人综合所得收入、扣除、已缴税额或税收优惠等相关资料，自年度汇算期结束之日起留存5年。

按照方便就近原则，纳税人自行办理或受托人为纳税人代为办理年度汇算的，向纳税人任职受雇单位的主管税务机关申报；有两处及以上任职受雇单位的，可自主选择向其中一处申报。

纳税人没有任职受雇单位的，向其户籍所在地、经常居住地或者主要收入来源地的主管税务机关申报。主要收入来源地，是指纳税人纳税年度内取得的劳务报酬、稿酬及特许权使用费三项所得累计收入最大的扣缴义务人所在地。

单位为纳税人代办年度汇算的，向单位的主管税务机关申报。

（一）办理退税

纳税人申请年度汇算退税，应当提供其在中国境内开设的符合条件的银行账户。税务机关按规定审核后，按照国库管理有关规定，在本公告第九条确定的接受年度汇算申报的税务机关所在地（即汇算清缴地）就地办理税款退库。纳税人未提供本人有效银行账户，或者提供的信息资料有误的，税务机关将通知纳税人更正，纳税人按要求更正后依法办理退税。

为方便纳税人获取退税，综合所得全年收入额不超过6万元且已预缴个人所得税的，税务机关在网上税务局提供便捷退税功能。纳税人可以在2021年3月1日至5月31日期间，通过简易申报表办理年度汇算退税。

申请2020年度汇算退税的纳税人，如存在应当办理2019年度汇算补税但未办理，或者经税务机关通知2019年度汇算申报存在疑点但拒不更正或说明情况的，需在办理2019年度汇算申报补税、更正申报或者说明有关情况后依法申请退税。

（二）办理补税

纳税人办理年度汇算补税的，可以通过网上银行、办税服务厅POS机刷卡、银行柜台、非银行支付机构等方式缴纳。邮寄申报并补税的，纳税人需通过网上税务局或者主管税务机关办税服务厅及时关注申报进度并缴纳税款。

纳税人因申报信息填写错误造成年度汇算多退或少缴税款的，纳税人主动或经税务机关提醒后及时改正的，税务机关可以按照“首违不罚”原则免予处罚。

税务机关推出系列优化服务措施，加强年度汇算的政策解读和操作辅导力度，分类编制办税指引，通俗解释政策口径、专业术语和操作流程，多渠道、多形式开展提示提醒服务，并通过手机个人所得税APP、网页端、12366纳税服务平台等渠道提供涉税咨询，帮助纳税人解决办理年度汇算中的疑难问题，积极回应纳税人诉求。

为合理有序引导纳税人办理年度汇算，主管税务机关将分批分期通知提醒纳税人在确定的时间段内办理。纳税人如需提前或延后办理的，可与税务机关预约或通过网上税务局在年度汇算期内办理。对于独立完成年度汇算存在困难的年长、行动不便等特殊人群，由纳税人提出申请，税务机关可提供个性化年度汇算服务。