⑴ 能以父母房产证作为抵押进行公积金贷款吗
公积金贷款只限于新房子或者二手房的贷款。只能用这个新房做按揭贷款办理公积金。银行基本不认其他的房屋抵押。
⑵ 自己的住房公积金贷款,想问下房本写父母的可以吗
父母可以作为共有人
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
⑶ 能以父母房产证作为抵押进行公积金贷款吗
可以的。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑷ 公积金贷款怎么这么麻烦不是有房子抵押还有单位担保为什么还要父母担保、要求父母结婚证件、户口本
国家新规,户口本能体现关系的,一律不得要求做过多身份证明。不过找地方可能还没落实。你可以投诉他们
⑸ 如果我用公积金贷款用父母亲的房产证作为抵押而且父母的年龄都很老
可能办不了,您父母年纪太大了,最好是让您父母把房子过户到自己的名下
⑹ 父母买新房,需要使用我的住房公积金贷款,房产所有人能是我父母吗
因为是你自己的名义买房,只能用你的名字申请公积金贷款。所以,不能登记在你父母的名下。但为了避免将来的纠纷,家庭内部可以以书面的形式做一个约定,约定房屋的产权。
⑺ 如果我用公积金贷款用父母亲的房产证作为抵押
办理公积金贷款,是需要你名义购房合同,和首付款的发飘,去申请办理。
另外,你想办理抵押贷款,只能拿着你名义房产证去办理,你爹妈住房房产证,银行不受理你名义贷款。