夫妻俩有一个黑户能贷款买房吗

1. 夫妻两人有一个是贷款黑名单该如何才能贷款买房子

夫妻两人有一个是贷款黑名单贷款买房子的具体如下：

1，办理购房和办理贷款是以家庭为单位，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。

2，夫妻两人有一个是贷款黑名单，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。

3，共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

2. 夫妻中有一人显示黑户，买房时另一个人能贷款成功吗

不能，夫妻双方只要有一个人有逾期或征信问题都不能贷款。唯一的方法就是离婚，但是离婚一年内也不能贷款，风险也很大，个人不建议去这么干，毕竟近期内解决不了你的实际问题

3. 夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗

随着社会经济与文明的向前发展，征信已越来越成为衡量一个人的重要尺度，大数据也使得每个人的行为举止都有可能成为信用体系中的一环。

买房是人生中的一件大喜事，不过面对高高在上的房价，很多人都选择首付一部分钱，再去银行办理贷款付剩下的钱来买房，而有的时候，办理房贷并不是那么顺利，因为银行对办理房贷的客户的征信有一定的要求。那么，夫妻双方一方征信不好，可以在银行贷款买房吗？

2、征信查询次数过多

如果想要贷款买房，那么大家肯定都会先去了解自己目前的征信情况，如果想要了解自己的征信情况，那么交大家肯定都会去查询自己的征信记录，但是征信记录查询的次数过多也是会影响个人征信的。因为查询次数多少、由哪些银行查询、查询的用途等，都客观反映出客户的资信水平，如果名下仅有一笔贷款，却被多家银行查询征信，银行有理由怀疑你的还贷能力不好，而被视为风险客户。

3、负债过高

银行是不肯能顺便的就把钱贷给大家，所以一般银行在进行大家的贷款审核时，都会对大家的还贷能力以及负债情况进行查看，如果银行发现你的负债比例过高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

以上的内容为大家介绍的就是关于夫妻买房一方征信有问题怎么办的相关问题，大家有没有了解一些这方面的问题呢？个人的征信情况对于想要贷款买房的人来说是非常重要的，所以大家一定要维护好自己的征信，但是如果大家的征信情况确实很不好，那么肯定是没有办法办理贷款的。

4. 夫妻一方信用黑名单可以贷款买房吗

不可以贷款买房。

广发银行佛山分行相关部门负责人表示，丈夫的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。

在婚姻存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务，该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良，说明老公的还款意识不强。除了还款来源，银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款，则要承担发生不良贷款的风险。

5. 夫妻双方有一方征信不良，另一方可以贷款买房吗

配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。

因为办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；

3、购房协议书正本。

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

6、开发商的收款帐号1份。

银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

(5)夫妻俩有一个黑户能贷款买房吗扩展阅读∶

查询个人信用报告的方式

根据《金融信用信息基础数据库本人信用报告查询业务规程》（银征信中心〔2013〕97号）规定：

个人可以亲自或委托代理人查询个人信用报告。

（一）本人查询信用报告

个人向查询点查询信用报告的，应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。

有效身份证件包括：身份证（第二代身份证须复印正反两面）、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

（二）委托他人查询信用报告

委托他人代理向查询点查询个人信用报告的，代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。

另可自备填写完成《个人信用报告本人查询申请表》

参考资料来源∶网络-贷款买房

网络-商业贷款

6. 我们夫妻两个人都征信拉黑了，可以按揭买房子吗

夫妻两人有一个是贷款黑名单贷款买房子的具体如下： 1，办理购房和办理贷款是以家庭为单位，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。 2，夫妻两人有一个是贷款黑名单，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。 3，共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

7. 按揭买房夫妻双方有一个人进了黑名单能贷款吗

购买住房和办理按揭贷款，都是是以家庭为单位。
所以，夫妻一方征信有问题，银行是不会受理你家庭购房按揭贷款申请。
需要有问题一方，还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，擦干净屁股，之后，五年，银行系统自动清除你的不良记录，此时，才可以办理贷款申请，。