无锡夫妻两个交公积金贷款和一个交

A. 夫妻双方都有公积金可以一起还贷吗

可以。

1、夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过每个贷款住房公积金夫妻双方的具体贷款额度是由贷款银行及房改委资金管理结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

2、值得注意的是，如果夫妻双方共同办理公积金贷款，那么这个贷款额度就是以两个人缴存的公积金余额来计算，远比一个人申请贷款的额度要高。但是夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。

3、不过夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力，但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。而且夫妻双方要没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金才能够申请。

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公积金贷款买房流程：

1、公积金住房公积金贷款相关材料准备齐全，然后携带资料到贷款经办部门办理初审及相关评估，按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

2、贷款经办部门工作人员会向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，然后借款人要到住房公积金管理核心指定的评估机构申请抵押物评估。贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

3、在申请通过以后，贷款人需要持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。然后等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据就可以了。

B. 无锡住房公积金贷款可以夫妻二人一起贷吗具体的流程是怎样的

可以的。具体流程：

住房公积金贷款办理流程
一、贷款所需资料：
1、房屋所有权证、共有权证（各复印4份，含证号、图纸）
注：借款人用他人的房产作抵押的，还须出示房屋所有权人、共有权人的身份证（复印1份）,所有人,共有人现场签名认可,承担抵押担保责任。
2、身份证（夫妻双方，各复印1份）。
3、结婚证（复印1份），未婚职工须出示单位的未婚证明、离婚职工须出示离婚证或离婚协议书（复印1份）。
4、夫妻双方单位的工资证明和购房证明（购房合同或付款发票）。
二、办理流程
第一步：带上述材料到信贷科进行贷前审查。同意贷款的，由信贷科人员填写调查表；
第二步：到房地产估价公司评估房屋价值，获取评估报告和抵押申请审批书；（可到四楼评估或其他公司评估）
第三步：持调查表和评估报告到主任处审批；
第四步：到信贷科领取并填写借款合同4份、申请书、审批表、担保书；（注意：所有表格均须在信贷科人员的监督下签名并按手印。自行签署的，所填表格作废。）
第五步：持1份借款合同到主任处审批；
第六步：持主任审批后的合同和抵押申请书到秘书科盖章；
第七步：持盖章后的合同、抵押申请书及房产证、身份证、评估报告到景洪市房管处办理抵押登记，获取房屋他项权证；
第八步：持他项权证到公积金中心信贷科领取已填写的借款合同、申请书、审批表、担保书到银行审核；
第九步：经公积金中心信贷科审核后到主任处审批；
第十步：到秘书科盖章，盖章后返还1份合同到信贷科；
第十一步：到二楼前台处开支票后到银行办理转帐手续。

C. 夫妻两个一起贷公积金怎么扣钱

1、夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户（主贷人的银行卡）银行扣款都在该银行卡中扣款。

2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取（不是合贷也能提取）。

3、利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。

(3)无锡夫妻两个交公积金贷款和一个交扩展阅读：

最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

夫妻共同贷款买房准备材料：

1、身份证（2代需正反两面）。

2、户口本：最前页、索引页、个人单页。

3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章。

4、购房合同。

5、结婚证：拿一个就可以。

6、首付款收据。

1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份。

D. 如果在无锡买房，夫妻双方一人有公积金，买首套房子首付要多少

使用公积金贷款要要看你的购房面积，比如你购买90平米以下的首套住房，夫妻双方如一人公积金满六个月，可以贷款30万，夫妻双方都满足条件可以贷款50万。
如购买90平米以上的首套房，只能按照公积金账户余额的10倍来贷款。
不管一个人或夫妻双方，首付比例都要在百分之三十

E. 无锡夫妻双方公积金可以偿还不同的贷款吗

你好，不可以！
当借款人及配偶名下有多笔贷款的，委托人只能选择委托偿还同一笔贷款。委托人可自主选择逐月或逐年还贷，但同一笔贷款只能选择一种委托还贷方式。在整个还贷期间一笔贷款可申请变更一次委托还贷方式。
委托还贷具体流程如下：
微信搜索公众号“无锡公积金”并绑定账户，点击菜单栏“业务办理”，首次使用会触发身份认证。身份认证，由职工输入本人姓名和身份证号码，授权腾讯实名验证系统进行验证，系统核验通过后，职工签订《无锡住房公积金个人网上业务协议》，即可办理网上业务。
注：配偶如需办理组合住房贷款委托还贷签约业务，须先办理公积金贷款委托还贷签约业务，再办理商业贷款委托还贷签约业务。

F. 夫妻俩都在交公积金，在办理房贷公积金贷款时是两个人加起来算的吗

如果而夫妻双方有公积金，可以共同申请公积金贷款。
夫妻双方共同申请公积金贷款买房需要准备以下资料：
1、身份证（2代需正反两面）
2、户口本：最前页、索引页、个人单页
3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
4、购房合同
5、结婚证
6、首付款收据
附：1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
二，办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项：
1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，需同时考察两人的资质，办理
相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
望采纳，谢谢！

G. 我是在上海缴纳公积金，老婆在无锡缴纳公积金，想在在无锡购房，夫妻可以共同用公积金贷款买房吗

你只能以你老婆名义
公积金贷款买房的

H. 夫妻二人，公积金一个人交合适 还是一起交划算

住房公积金都是由公司负责缴纳，使用公积金住房贷款的利率明显低于银行的按揭贷款，如果是通过第三方公司代缴就都不划算了，还是通过公司缴纳更合算。

I. 无锡2021年夫妻两人公积金贷款一个有一万一个有四万可以贷50万吗

你夫妻公积金账户里的钱，可以贷款，你一万可以贷10万，另一个账户4万的话，好像不能贷40万，封顶好像30万，不过具体还是要去你所在地的公积金所去咨询咨询的，能贷肯定是最好，毕竟公积金的利率比银行利率低很多，能公积金贷款肯定是毕竟好的

J. 夫妻两个不是同一个银行交的住房公积金，可以在同一个银行办理公积金还贷吗

还贷都是由贷款银行到你们的公积金账户上去扣钱的，如果你是跟银行签约由银行代扣公积金还贷的话，只要告诉你们的公积金账户即可；如果不是那就要你自己去把两人的公积金领出来再存入还贷银行账户还贷。还是由银行代扣还贷较方便