① 父母买房可以用子女的公积金贷款吗
不能。
父母买房子是不能用子女的住房公积金的,但是考虑到离退休职工的收入较低,所能获得的贷款额度也较低,为了支持离退休职工的贷款需求,住房资金管理规定,离退休职工申请贷款的,子女可以作为共同申请人,是对离退休职工申请贷款的支持,但同样不能支取子女的住房公积金。
只有父母与子女共同购买住房,才能支取子女的住房公积金。
(1)父母可以给子女公积金贷款扩展阅读
公积金贷款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有二种,由借款人自行选择:
一.每月1-20日到公积金账户自动还款,余额不足者到公积金中心用现金偿还贷款本息;
二.委托贷款银行代扣偿还,借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
三.借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
1.提前偿还全部贷款本息,公积金中心将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2.提前偿还部分贷款本息,公积金中心行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
② 父母给子女买房可以用自己的公积金贷款吗
购房过程中如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷取现还贷款。以上请知悉
③ 父母给子女购房可以用住房公积金贷款吗
不可以。只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。同样的,子女买房,也不可以支取父母的住房公积金。 住房公积金管理规定:在职职工个人贷款的共同申请人,只能是缴存住房公积金本人或者是借款人的配偶。
④ 给父母买房子能用子女的公积金贷款么
可以用子女的公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
⑤ 父母公积金贷款买的房,现在想给子女,同时子女用自己的公积金还贷可以吗
子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有:购买本市城镇具有所有权的自住住房;申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。贷款额度要符合四个“不高于”:不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于最高贷款额度。
⑥ 子女买房,父母可以用自己的公积金帮子女贷款吗
父母可以用自己的公积金帮子女贷款。
根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
(6)父母可以给子女公积金贷款扩展阅读:
贷款额度要符合四个“不高于”:
1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;
2.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3.不高于按照还款能力确定的贷款限额;
4.不高于最高贷款额度。至于最高贷款额度,购买首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上参与贷款的,缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元,总计为120万元。