两个人的购房贷款可以转一个人吗

1. 男女朋友两个人共同签购房合同，可以只用一个人的名义贷款（组合贷）吗

房产证上可以写两人的名字作为共有产权。而且分两种情况：按份共有和共同共有。按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额，否则属共同共有按各占50%处理。

贷款的时候可以以男朋友作为主贷人，你作为连带还款人。你的收入证明可以自己写，同时可以附上纳税证明，银行流水帐之类的。

另外，就算以你男朋友名义贷款也可以落两人的名字，只要你们商量好就行了

2. 买房写的两个人名字办贷款可不可以一个人去

不管是不是写了两个人的名字，做贷款时候必须双方都到场才可以

3. 婚前购房，购房合同两个人签，贷款合同可以只签其中一个人么

房产证上两个人，贷款一个人可以贷的。产证下来你们名字都会上产证，属于你们共有财产，如果你想划清界限，签订买卖合同的时候，补充条款可以写明：XX占产证百分之多少。
所有人和共有人本质没什么区别，比方：你是房屋所有人，你老婆是共有人。就是说房屋时你的，但你老婆也有股份。知道了吧，这个只有在分配财产的时候才用的到。
不明白可以发站内信给我

4. 买房用两个人的名字贷款,贷款期间我要过户换一个人的名字可以吗

贷款一个人的名字就行啊，过户的时候也可以换成一个人的名字

5. 可以 一个人买房 两个人贷款吗

天津市银行无抵押贷款如何办理

如何（咨询电话）办理（150）天津市无抵押（0221）贷款相信是很（8264）大一部分有贷款需求的人想共同了解的。与其他贷款相比，无抵押贷款的办理相对容易。

具体如何办理无抵押贷款呢？我们看下具体申请流程：
1、提供个人身份信息，包括身份证、户口本、已婚人士需要提供结婚证等信息；
2、有房产：能贷出房产总值的16%-20%
3、有房贷、已按揭贷款、银行抵押贷款：天津本市房子房贷还款满半年以上均可申请。
4、有车贷款：天津本市汽车车贷还款满一年以上均可申请。
5、有社保、公积金：连续存满一年以上均可申请。
6、有商业保单：缴满3年4期可申请。
7、贷款额度：最高可以申请100万
（满足以上任意一项都可以申请）

接着到银行找到相应的部门，根据各个银行的具体要求填取一定的表格，以及申请单，在获得银行同意后，与银行签订一定的贷款协约。

6. 如果购房时合同、贷款写两个人的名字，现在想该成一个人怎么做

现在看看能更改合同不，如果可以就直接更改，如果不可以的话，那就要等到办理房产证的时候，在申请变更，前提是另外的一个人必须是自愿的放弃的。

7. 公积金贷款问题（两个人贷款转成一个人贷款）

偿还公积金贷款期间不可进行更换还款人，可以使用公积金贷款购房，但贷款额度会相应降低。

公积金贷款流程

1、借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料

2、初审与评估

借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

①借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审

②按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字

③贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续

④按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估

3、借款申请人等待电话通知

①贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

②对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费

4、借款申请人在相关合同上签字

①借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票

②借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续

五、银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据

(7)两个人的购房贷款可以转一个人吗扩展阅读：

公积金冲还贷方式

1、一次性还款法

每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱

2、逐月还款法

每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息

8. 贷款买房可以房产证写两个人名字，贷款写一个人名字吗

不可以的，房贷申请申请人必须和房屋所有人是一致的，所以要在房产证上写两个人的名字，那么贷款申请人也必须是做的两人共同贷款（但是分为主贷人和次贷人）如父母给子女买房，子女不具备还款能力也是作为次贷人共同承担债务。

9. 我的购房合同上写的两个人名字，要转成一个人的话需要怎样办手续

产权证未办理之前，如房子有按揭贷款，是无法更名的，除非你提前还清按揭！！
产权证办理后，房子存在按揭，如要更名，只能按买卖二手房处理进行过户更名，但成本较高（普通住宅产权证未满5年过户的交易涉及税费大约为房子价格的8%左右），但前提也是要先还清按揭。其具体操作如下：找家中介公司签订一份你为买房人的二手房买卖合同，再还清按揭贷款注销抵押登记！然后办理过户，户过好后再以你的名义申请二手房按揭贷款并办理抵押登记！这种办法不但要你先还清按揭，并且交易成本较高，但你再按揭的利率可优于普通的抵押贷款！如你资金没问题，还清按揭后也不再需要按揭，那你可按赠与过户较好：让你女朋友对该房的共有份额赠与给你并办理公证，再到当地房地产交易中心办理过户手续。这种方式一般只涉及公证费、契税等，过户成本相对较低！！

10. 两个人贷款购买的房屋，如何转给房产证中的一人

房产证是可以写两个人名字的，不过不是简单的共有关系，第一人为主要拥有人。

房产证想要改名字 需要去房管局更名过户，带着相应的手续
贷款的话，等房产证 改为女方一人的时候，直接去银行 办理转按揭 就可以了