A. 买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起吗
“婚姻法”及相关法律有规定，婚前的资产属于个人资产，婚后的财产属于夫妻双方的共有财产。只要你妈妈的钱，你可以让她从银行里汇款到购房的单位，记住汇款后的票据一定要保存好，里面有汇款流程和数据以及金额。让你妈妈留着它，以后必要时可以当做证据。
不到万不得已时候，我不希望你们夫妻家庭闹的不愉快。祝你们幸福！
B. 买新房，两人不是夫妻关系，一个人付首付，另一个人还贷款，购房合同上能写两个人的名字吗谢谢！
你好，这位朋友，购房合同上可以写上你们两个人的名字，但是你要想清楚，假如另一个人今后因某些原因不能及时还贷款了，而你如果也不能及时还款，那么房子可能最终会被银行拍卖，其中你的损失会可能会是你们两人中最大的，所以奉劝你一定要三思而后行。
C. 合同上买受人是妻子，主贷款人也是妻子，丈夫是共有人，开发商跟你水电开户名字又是丈夫的，这样可以吗
可以的，其实在婚姻过程中，只要是婚姻内生活相关的合同，其合同效力，都会影响没在合同签名里的另一半。
比如，房屋租赁合同。签署的只有丈夫名字，没有妻子名字。但是夫妻是一起住的。丈夫恶意拖欠几个月租金跑了。房东可以提供夫妻一起居住的证据，以该房屋租赁是用于其夫妻生活，可申请将对方妻子都作为被告告上法庭。
我就遇到这样的事，租客跑了，查他征信记录，本来就是老赖。就想提供证据证明他们是夫妻一起住在我的房子。想把他妻子也列入老赖行列。没想到，他们居然离婚了。哈哈哈哈哈
D. 房贷主借款人可以和购房合同上的人不同吗（哪怕是夫妻）
房产证没有特别要求的情况下是写一个人的名字的，虽然按揭资料是夫妻双方两个人的，但是房产证还是默认写一个人的名字，但是如果你不放心可以去房管局申请加上你的名字，但是依照最新的婚姻法相关规定，婚后买的房子属于夫妻双方共同财产，这与房产证上写谁的名字无关系。 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。 对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。” 但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 (4)买方贷款人与合同不符是夫妻可以吗扩展阅读 1.根据《中华人民共和国婚姻法》第39条规定，诉讼离婚，双方就分割夫妻共同财产达成协议的，按照协议分割；达不成协议的，由人民法院根据具体的财产情况，照顾子女和女方权益的原则判决分割。 2.根据《婚姻法》第47条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，对过错方，人民法院可以判决不分或者少分。离婚后，另一方发现对方有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，其诉讼时效为2年，自当事人发现之次日起算。参考资料来源：网络-中华人民共和国婚姻法
E. 卖房签合同买方与银行贷款人不是同一人，我可以毁约吗
可以，首先儿子是否满18岁，没满18岁就必须有监护人公证才行，这样就还是得用家里大人的，而且孩子没有收入来源。借款人夫妻双方的信用都不好吗？用好的那个人贷不就好了。
F. 不是配偶不是财产共有人可以推翻贷款合同吗
贷款合同只是房屋业主与银行签订的贷款协议，其他人无权推翻
G. 老公征信不符合按揭贷款购房 用老婆的名字购房可以吗
我就是征信不行，但是我老婆征信没问题，名下没房子，户口本上面显示的未婚之前的状态，没动过本子，现在我们这边民政局不给开单身证明了，就以她的名字办的按揭贷款买的。现在民政局跟房产局，还有银行没有全部联网，不知道的。
H. 二手房买受人与贷款主借款人不同可以么
二手房买卖合同和银行借款合同是不一样的，买受人和借款人是夫妻关系是可以不用撤销买卖合同的。 但是网签合同必须得用主借款人的信息，用您爱人的不行可以变更为您的，夫妻双方有一个人可以就行。卖方是不能要求买卖合同无效的。