⑴ 买二手房贷款审批通过了能在房产证上加夫妻一方的名字吗
贷款已经审批通过了，房产以一方的名义抵押在银行。如果加上其中另一方的名字，是不可以的
⑵ 夫妻双方卖房,银行代款打到谁的户头
应该是夫妻双方买房吧？一般是银行贷款要打给房地产商，夫妻双方按月还贷款。至于谁的银行账户来还贷款，你们划拳决定吧！😁
⑶ 卖房夫妻要离婚,买方贷款打到一方银行账户怎么办
1、对于买方：买方按照合同约定打到指定账户，合同没有约定，支付到卖方夫妻任何一方账户，视为卖方收到房款。
2、对于卖方：卖方夫妻任何一方离婚前收取的房款，如果没有婚前或婚内财产协议，都是夫妻共同财产，夫妻一方在离婚时可以要收款方分割该夫妻共同财产。
⑷ 在没有还清贷款的情况下,购房合同是夫妻俩人的名字,任何一方有权卖房吗
没有权利。在银行办理贷款的时候，房子是抵押给银行的。没有还清贷款，该房是不能买卖的。何况房子是夫妻共同财产，任何一方均无权对外卖出房子。
⑸ 我卖房，买房的人需要去银行贷款，请问我和我的配偶用去吗
又不是你办理按揭，你去不去影响不大，你只需要提供房产证原件、复印件、你们的购房合同、买方给你的首付款支付的单据、你的身份证复印件就OK啦。但是我从你作为卖方的角度说，我觉得你还是跟着去办比较好，毕竟最后银行的钱落你袋子里这交易才算结束啊。
⑹ 我买二手房按揭，银行需要卖方夫妻双方都到场吗（房产证上只写了一个人的名字）
卖方夫妻双方必须到场，如果一位不能到场，要出具公证的委托书。
⑺ 贷款买房,贷款夫妻两个人的名字,房本是一个人的,卖房的时候用两个人都签子吗
如果注明“共同共有”，则需要共有人（如：父母，兄妹或夫妻）同时签字，证上是你一人名字，若没有“共同共有”人，则你一人签字即可
⑻ 婚前自己贷款买房，婚后想卖房，办理过户时需要夫妻共同签字吗
需要双方签字
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
⑼ 夫妻卖房需要查贷款吗
夫妻在买房子的时候是要查贷款的，如果房子还有带款当中，需要把贷款还完之后才可以把房子卖掉。