① 夫妻离婚一方买另一方房可贷款吗
要看你说的住房,是否婚后所得共有房产,如果是婚前所购买的,要看住房登记人姓名是谁,
从以上就能判断住房是不是你俩共有,是的话,在没有约定份额前提,住房权益你俩一人一半。离异的话,需要你俩协议分割该住房,得到住房一方给与另一方适当的补偿,当然是双方接受的数额。
如果住房属于一方婚前财产,那么离异的话,是不能分割这房子的。属于登记方,一人所有。
② 夫妻一方要贷款,另一方不同意,然后离婚,另一方与贷款有关系么
如果是在婚姻存续期间贷的款,另一方不能举证借款没有用于家庭共同生活的,即使离婚了,也要承担还款的责任后,向实际借款的一方追偿。
法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十四条
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
③ 夫妻离婚,双方同意的情况下贷款可以转给另一方吗
贷款转让可以理解为债务转让,在法律上是允许这种事情发生的,只要经过债权人同意,双方达成一致就可以。不过这里还要考虑一件事,那就是银行是否同意。银行不同于个人,他们是看风险的,如果其中一方没有能力偿还贷款,银行肯定是不同意的。当然,这个协议我们可以私下签订,只要每个月给银行还贷,对方也不会干扰。
问题关键在于,转让给的其中一方,有没有还款的能力。要是有的话,提交相关申请和离婚证件,银行就会同意进行转让。
3、看双方协商实际上就算银行不同意,我们也可以私下进行协商,让前妻或者前夫每个月按时还贷。这里的前提是按时还贷,只要没有影响到银行,私下签订什么协议,银行都不会干扰。不过我们要明白这点,在未经过银行同意的情况下,协议是不作数的。假如银行有一天收不到还款,那么仍然按照夫妻两人共同贷款索要,离婚之后债务就是一人一半。
离婚不是一件小事,我们要考虑多方面因素,很多时候不能一意孤行,想着给对方做些事情。像是净身出户、承担房贷一类,还是要考虑实际生活。
④ 夫妻一起贷款后离婚了,一方还可以重新贷款吗
一、夫妻一起贷款后,离婚了也是达成离婚条件了,没有债务危机可以重新贷款。
结婚时的贷款也是离婚时的经济账单,两人能够离婚成功,也是经济条件达成离婚世界,若是没有信誉危机,以后可以重新贷款。
比如贷款是购买房子给予的经济账单,也是结婚时共同承担的经济清单,离婚以后的这些经济世界都变成一个人的经济清单。
若是房贷没有信誉问题,就是继续贷款也可以贷款成功,而且完全不是现实问题,仅是办理贷款有一点点现实麻烦。
而没有贷款的一方需要贷款,更是没有被难为的现实世界。
只要负担得起投资家业两全的资金链,一次贷款还是两次贷款都能如愿以偿。
⑤ 夫妻离婚,贷款可以转给一方吗如果双方同意
夫妻离婚,如果双方同意,贷款可以转给一方,前提条件是只能私下,每月按时还款就行,银行不追究,希望能够对你有帮助。
⑥ 夫妻双方离婚后,一方要贷款需要另一半的证明吗
不需要。
因为双方已经离婚了,
脱离关系了。
⑦ 夫妻一起贷款后离婚了,一方还可以贷款吗
您好,具体详询相关银行贷款部门。
夫妻一起贷款,贷款属于共同债务,一般来说,共同债务在离婚时应该分割清楚,如果双方约定一方还贷的话,是可以的。如果没有约定,或者约定不清楚的,债务一人一半。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻银行共同贷款离婚协议表明归一方承担,银行仍然有权找另一主承担偿还责任。当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
【法律依据】
《民法典》 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
⑧ 夫妻一方贷款另一方只是履行签字,离婚后该怎么办
这种情况下也是属于夫妻双方的共同财产,对于之前的房子,夫妻双方都有共同的所有权,至于贷款部分,也是双方需要共同来负担的,可以经过协商,对于这部分的财产进行划分
⑨ 夫妻一方贷款 离婚 另外一方有贷款记录吗
不同银行有不同要求,而且也要看你房产证上权属人是夫妻双方还是单方,如果仅以夫妻信用好的一方名义买房并以其名义贷款,则通常是没问题的。