A. 未婚用公积金贷款买房,怎样把父母的名字也加上去
未婚用公积金贷款买房,在办房产证的时候,把母的各字写上就OK。
B. 用我的公积金买房房产证上写父母的名字可以吗
可以将你父母的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款。
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
C. 我有买房资格,父母没有,买房时可以加上父母名字么,可以用他们的住房公积金贷款么
是可以按照你的说法进行的。
一、首先确认你父母是否具备公积金贷款的条件,如下:
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
(5)住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同)。
(6)住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。
二、公积金是可以提取出来,因为公积金管理规定中有这么一条:公积金贷款申请人,购房时可以提取直系亲属的公积金余额。担=当然如果你自己也有公积金的话也是可以提取的,不过要注意一定要添加你父母的名字。更多精彩内容来源武汉找律师 http://china.findlaw.cn/wuhan
D. 子女用公积金贷款给父母买房是否能写父母的名
可以的。
1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款(公积金贷款和商业贷款)没有关系,关键看购房合同是谁签的字,谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字,如果两个人都签了(甚至多人),那么主购房人持有房产证,其他人持有房屋共有权证。
2、因为公积金贷款以家庭为单位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是说夫妻一人申请贷款,一个人是主申请人,另一个人是共同申请人,而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字(只少他要签字),才可用他的公积金贷款。
E. 用自己的公积金还贷款 可以把自己父母的名字加上吗
可以。
需要住房贷款还清,解除抵押。
办理完毕房产证,契税证明,出让性质土地证。
就可双方一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房三种证,一起到住房所属房管部门申请办理房产证加名字。
F. 我贷款买房,可以加父母名字吗
无贷房产证加妻子、子女、父母名字,因为房产证抵押在银行,所以首先要挣得银行的统一,银行会派专员跟随,等办理完成后,专员会将房产证那会银行。
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;
2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更;
2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
G. 子女用公积金买房可以写父母名字吗
子女用公积金贷款买房,房产证必须写子女的名字,不能写父母的名字,因为父母不是公积金贷款方。
H. 公积金贷款房产证上可以加上父母的名字吗
可以加上父母的名字,但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清,就不能再用公积金贷款买房。
I. 住房公积金贷款房产证上可以写父母名字吗
不可以,产证上必须出现贷款人的名字,可以把父母的名字加上去
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。