1. 本人信用卡有欠款不良记录,现想拿父母的房屋到银行做抵押贷款给自己买房,可以申请下来吗是经济适用房！
可以的，坐标西安，只要父母亲年龄不超过65，征信良好就可以申请房屋抵押贷款。
2. 我买首套房，定金和首付都付了，但商业贷款办不下来怎么办可改成父母的名字，用他们房子做抵押贷款吗
他们多大年纪了？要注意贷款年龄，或者把你父亲的名字写在前面，你的名字写在后面。以你父亲为主贷，你为附贷。这样就没什么问题了，拿他们的房子抵押，但是，要提供你父母和你的收入证明，如果已婚，还有你妻子的收入证明。
文具题外话，你没有兄弟吧？写了你父母的名字就涉及产权了，你懂的。最好事先做好公正。你独子自是万事大吉。
3. 我有一套经济适用房以我的名义购买的，首付是父母给的，我想把房子过户给父母可以吗
肯定能查到你名下有房产！至于是不是需要首付50%的看到时的宏观政策如何了，现在是房地产调控时期，这种政策不可能调一辈子最多调个半年一年的！
再说了你名下的房子又没有贷款记录，面积又没有超过90平米，就算现在买也算改善型需求！大部分银行还是会按首套房给你贷款的！
不用担心，我情况比你严重还有贷款记录，还不是批下来了！我是找邮政储蓄银行办的贷款！
4. 我将购买的经济适用房给父母住，我住父母的房子可以吗
将购买的经济适用房给父母住，自己可以住父母的房子，但是购买经济适用房必须满足一定烦人条件，条件如下：
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
5. 以自己的名义为父母购买商品房并贷款，我还能申请经济适用房吗
不行,经济适用房最少要符合这三个条件1.月薪不超过2000
2.现有住房每人不超过30平方
3.经济适用房的现款
6. 经济适用房可以拿父母的房产证抵押贷款吗
可以，需要担保人和收入证明。
7. 父母申请了经济适用房，但是不符合贷款的要求，子女可不可以申请贷款协助父母购买经济适用房
不可以的，只有当你父母亲老去的时候，才有父债子还出现。银行是不会让你协助父母买房的。现在你只有借钱全款买房了
8. 经济适用房是按揭的可以过户给自己的儿子吗
不能直接过户到你名下，你只能选择继承的方式到你名下。
继承2种方式，1死者有遗嘱 直接继承，2 直系亲属 第一继承人 第二、第三继承人。
你应该是没有遗嘱，属第二种，第一继承人是儿女，故你为第一继承人，如你想继承则第二第三取消。
办理：如有兄弟姐妹，要一起到公证处 其它兄妹 先办理自愿放弃遗产继承，公证处一一做笔录 录像，出公证书。
过户：拿公证书 房本 死亡证明 户口本 到建委过户大厅办理过户手续，需缴纳契税，下新房产证为你的名字，日期按原购房时契税票日期为准计算5年。
9. 经济适用房可以拿父母的房产证抵押贷款吗
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
另外贷款申请需要提供本人抵押物。