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夫妻公务员贷款额度

发布时间:2021-11-15 04:35:13

① 公务员公积金贷款额度是多少

您好,希望我的回答会让您满意:
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}*贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}*贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格*贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4. 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

② 公务员贷款额度

公务员担保贷款最高额度根据申请人的还款能力来决定,各个银行的规定也不大相同,一般在10万以内。而如果借款人向民生银行申请公务员担保贷款时,额度则一般在10w-20w之间,而工商银行办理此类贷款,一般金额在50万元以下的都是能获得审批的。
公务员,是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。公务员职位按职位的性质、特点和管理需要,划分为综合管理类、专业技术类和行政执法类等类别。国务院根据中华人民共和国公务员法,对于具职位特殊性,需单独管理的,可增设其他职位类别。

③ 公务员可不可以贷款,贷款额度一般是多少

买房贷款额度没有限制
商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

④ 公务员贷款能贷多少

有两种贷款方式:1、商业贷款,2、住房公积金
商业贷款只需要你有稳定收入即可办理,
住房公积金的话在你转正前是没有的,转正以后才会开始缴存,才可以办理。

⑤ 夫妻2人分别是公务员和事业编制人员,买房公积金贷款最多贷多少

各地政策不一样,建议你向当地公积金管理中心咨询。例如成都,公积金贷款额度是账户余额的20倍,最高不超过40万。

夫妻贷款,女方为省级单位公务员,男方为军人,贷款额度怎么算

如果是购房的话,一般要求每月还款额占家庭收入的50%以下。这样可以倒算贷款额度。

⑦ 夫妻双方均为公务员,扬州公积金贷款最多可贷多少

每个地方的贷款政策不同,建议咨询12329
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑧ 公务员贷款最多能贷多少

贷款机构会根据借款人的还款能力、信用情况等因素来确定贷款的具体额度,最多不超过50万。一般普通员工可以贷款20万左右,老员工和较高管理人员贷款额度会有不同增幅。
公务员贷款贷款机构会根据借款人的还款能力、信用情况等因素来确定具体额度,最多不超过50万。一般普通员工可以贷款20万左右,老员工和较高管理人员贷款额度会有不同增幅。
公务员贷款期限:贷款期限原则上不得超过十二个月;
公务员贷款还款方式:贷款利率按照中国人民银行规定的贷款基准利率上浮执行。实行按月等额偿还贷款本息,贷款期限在一年以上的如遇法定利率调整于下年初相应调整利率。

拓展资料
一、办理贷款需要注意到的相关问题:
1.在申请贷款额度的时候一定要适度,充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯,避免出现还不上的情况。
2.一定保持良好的信用记录。一旦征信记录不良,会直接影响到贷款的可操作性,被银行拒贷也是会发生的。
3.贷款时,要向银行提供真实的个人信息资料,从一开始就培养良好的诚信意识,切勿提供虚假资料,个人信息变更时要及时通知银行。
4.贷款申请人要有稳定的收入来源,具备还款意愿和还款能力,同时向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料,如购置房产、生产经营周转、装修等等。
5 .千万千万要根据自己的自身情况,选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式。签订合同、协议等时要看清楚条款,知道自己的权利义务,妥善保管合同、协议。
二、公务员,全称为国家公务员,是各国负责统筹管理经济社会秩序和国家公共资源,维护国家法律规定贯彻执行的公职人员。在中国,公务员是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。公务员职位按职位的性质、特点和管理需要,划分为综合管理类、专业技术类和行政执法类等类别。国务院根据中华人民共和国公务员法,对于具职位特殊性,需单独管理的,可增设其他职位类别。

⑨ 公务员贷款一般可以贷多少

公务员贷款贷款最高贷款额度可达五十万,但还是需要根据具体情况。
拓展资料:
公务员信用贷款申请条件:
1.全国主要城镇的各级国家行政机关中除工勤人员等无编制以外的工作人员;
2.授信到期时未退休且实际年龄不超过55周岁(男性不超过60周岁);
3.具有按期偿还贷款本息的能力;
4.在贷款人所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明;
5.个人资信状况良好;
6.合作机构规定的其他条件。
公务员贷款申请流程:
1、首先借款人向银行提出申请并提交相关的资料;银行对借款人资格和申请资料进行初步的审核,通过后专人负责贷款申请;后续银行与借款人签订贷款合同,最后银行在规定的时间内进行放款,借款人按照合同规定按时还款。
2、公务员在申请贷款时提交的资料包括工作证明、个人有效身份证明、银行最近半年流水证明等,在申请时还要保证个人征信良好,如果个人征信不良,那么申请贷款时银行会直接拒绝,值得注意的是,征信不良无法更改。
3、用户在办理贷款后必须按时归还,不能出现逾期的情况。逾期后会产生罚息,后续归还的负担会加重。而且在逾期归还后银行会进行催收,这时会影响个人正常生活,其实,不能按时归还时可以申请延期。
4、贷款出现逾期后会被上传至征信中心,导致个人征信变不良。而且在逾期欠款归还后,这条逾期记录还会在征信上记载5年的时间,5年以后会自动的消失。如果欠款一直不还,那么会面临银行的起诉且一直在征信上记载。
公务员贷款的利率,主要由个人资质、资金大小以及资金机构等众多因素造成,所以利率主要以贷款机构公布的为主。由于公务员工作和工资较稳定,从放贷机构来说,是比较优质的客户。所以会在利率等会比较优惠,同时在申请信用贷款方面更容易获贷。 而且公务员信用贷款,主要按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。也可以按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支。按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等; 按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款等。

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