Ⅰ 婚前贷款买的房，婚后由父母偿还要有什么证明材料
婚前贷款买的房子，婚后是由父母偿还贷款，那么可以由儿子和儿媳出一个证明材料，证明房子是由父母偿还贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
Ⅱ 婚前女方贷款买房 女方父母还款，离婚财产如何分割
婚前购买的房子属于个人财产不是婚后财产，如果离婚的话房子是属于你的。
Ⅲ 法律问题：婚前买的房子，婚后房贷是由我父母及我共同还贷
婚前买的房子首付部分所占房子的比例属于婚前个人财产。婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
婚后，夫妻双方的收入及债务都属于共同财产，也就是虽然房贷是丈夫一直在还，那也是用夫妻共同财产进行的偿还。至于父母帮忙偿还部分，如果没有向父母打借条，只能认为是无偿援助。这种方式下，丈夫可以通过向父母打借条，那么父母帮忙还的房贷就会成为夫妻共同债务。如果离婚，女方要求分割房屋，那么她也有承担债务的义务。
Ⅳ 婚前女方购房和父母共同还贷，婚后房子属于夫妻共有财产吗
如您所述，婚前购买的且登记在您名下的房子，属于您婚前财产，该房屋所有权属于您，结婚后与男方无关。
男方在房产证上加上您的名字后，属于第二套住房。
Ⅳ 女友要我和她贷款买房给她父母。
很认真的说，你要好好考虑了，有个好老婆可以让一个男人成功，而讨个坏老婆则让成功的男人失败。
听你的叙述，你家也只能说算是小康，自给自足，以后打拼也许还有好的发展，但是一旦被这样的人赖上，老的还好说，那个小的肯定是个混混的主，你这么帮了一次是帮，以后你就要做好养那个小混混一辈子的打算，三天两头要应付对方的要钱，如果不给，你女友估计有的跟你闹，还得收拾小混混惹事的邋遢事。
而且你的女友虽然孝顺是好事，但是做到那程度，我怀疑她要么是智商有问题，要么是有别的打算。因为没有人会喜欢那种父亲，会喜欢整天吵吵嚷嚷的家庭，如果说接她母亲，我还可以理解，但是父亲……我的家庭就是整天吵架的家庭，所以我亲身感受过，一般那种经常吵架的家庭出生的女生更向往宁静的家庭。
而且我也是那种很强势的女生，我不相信这种性格的女生看不透父母接过来的结果，除非有猫腻。
而最可能的猫腻就是——榨干你的油水，比如房子，除了要再买的房子外，那个女生是不是还要求房产证上得有她的名字啊？虽然房子是你一个人买的，是婚前财产，但房产证上一旦有她的名字，那等于这个房子一般是那个女生的了。
而且以她的家庭，很可能在你没什么油水可榨的情况下，闹些事，让你不得不跟她离婚，那么简单结个婚，那女生是弄到不少好处啊。
还有，两个人一起生活，如果背上房贷，成为房奴，一起生活的她也不会太好受吧，又加上你们现在还欠债，像她这么虚荣的女生，怎么忍受的了？
我能遇见你的悲惨未来……阿门……
Ⅵ 女方婚前贷款买房给父母住一直父母还贷婚后算夫妻共同财产吗 如果离婚男方有权分房产吗
不算共同财产 应是女方婚前财产 离婚后男方无权分割房产
Ⅶ 婚前贷款买房，婚后由父母支付月供，离婚时房产如何判定
婚前买的房子属于婚前财产，谁买的属于谁的离婚时不参与分割，既然是你父母支付月供那么房子就归你。
Ⅷ 女生婚前买房给自己父母住过分吗
女生婚前的房子属于她个人的私人财产，她给她的父母住一点问题都没有。