1. 老公名下有两套贷款房子,第三套写老婆的名字还可以贷款吗
不可以。贷款时要提供夫妻双方现有住房的信息。
2. 用丈夫的公积金贷款买房可以只写妻子的名字吗
用丈夫的公积金贷款买房,不可以只写妻子的名字,虽然你们是属于夫妻,但是公积金审核中心审核的是丈夫的公积金,那么主体应该写丈夫的名字或者加上妻子的名字。
3. 以丈夫名义贷款,房产证写妻子的名字,这样做可以吗如果可以,要注意什么什么法律纠纷
如果是婚后购买房产,无论写谁的名字,均属于双方的共同财产,不是个人财产。
写成丈夫的名字贷款,该贷款也实际用于购买房屋,属于双方的共同债务,即使将来婚姻出现纠纷,也不影响到偿还和房屋产权。
不会只保障了你。
4. 老婆名字买房可以用老公去贷款么
一、您要问的是什么具体情况?
1、这个房子是正准备购买,打算房产证上写老婆的名字,由老公来作为贷款人行不行?
2、还是这个房子已经是完全产权,房产证上面登记的是老婆的名字,老公打算用这个房子作为抵押进行贷款行不行?
二、分具体情况分别回答您
1、第一种情况,通常夫妻共同购房时,银行都会要求夫妻双方共同作为还款人,以增加还款保障。不过,如果老公一个人的还款能力足以能够保证按期偿还贷款,具有完全的贷款偿还能力时,是可以向银行申请由老公一个人作为还贷人的。
2、第二种情况,老公想用这个房子作抵押进行贷款,必须取得老婆的同意,因为不动产抵押是要进行抵押登记后,才能产生法律效力的,没有老婆的同意,就没法办理抵押登记。因此,这种情况,只要取得老婆的同意,老公就可以进行贷款的。
5. 房产证写老婆的名字贷款人是老公可以吗
我觉得应该没事
6. 买房只写老公名字买房贷款是夫妻都签了,这种情况老婆有份吗
如果是你们结婚后共同买房的,首付也是你们夫妻俩个的共同存款买的,那老婆是有份的,可以平分,但如果首付是老公的父母支付的,赠予形式给到他儿子的,到贷款一起支付的话,房产证只有老公名字,房子属于老公的,老婆只能分一点补偿额度,分不到房子的
7. 夫妻买房贷款房产证上是老公的名字按揭可以写老婆的吗
如果是婚内贷款买房的话产权证是两个人的名字,贷款合同上也是两个人的名字
8. 用丈夫的公积金贷款买房,而房产证上只写妻子的名字,这样可以吗
可以
但是房子并不是看房产证的名字进行分配
而是看房产的出资购买情况的
只有以下四种情况的房子不需要分
1.婚前全款购买或婚前贷款买房,房贷一人偿还
也就是说,房子是你婚前就买了的,并且贷款什么都是有你一个人承担的,这套房子就是你的婚前财产,是可以不分割的。
2. 父母明确房屋赠与一方
也就是说你的爸爸妈妈给你买了一套房子,在赠与协议中明确了是赠与给你的,所以房子时属于你的个人财产
。
但是,如果父母只付了首付,房贷是你们夫妻一起还的,那么这个房子也是属于夫妻共有财产,也是需要进行财产分割的哦!
3.婚后单方面全款买房
结婚后,房子是你自己全款购买,另一半没有提供资金,那么就算房产证上是两个人的名字,这个房子还是属于你的个人财产。
4.房屋房产证是子女名字
这个情况属于将房屋赠与子女,就算离婚分割财产,这套房子也不在财产的范围内。
9. 买房子只写老婆名字的话老公不用去银行面签吧
不用。只要带上结婚证就可以了。万一离婚,不管写谁的名字,房子是夫妻共享的。