⑴ 夫妻二人,公积金一个人交合适 还是一起交划算
住房公积金都是由公司负责缴纳,使用公积金住房贷款的利率明显低于银行的按揭贷款,如果是通过第三方公司代缴就都不划算了,还是通过公司缴纳更合算。
⑵ 夫妻双方都有公积金,买房时用一个人的公积金贷款和两个人的贷款有什么区别哪个更好一些呢
两个人共同贷款和一个人贷款的利息没有变化。但两个人共同贷款的额度会比一个人贷款高;
⑶ 夫妻两人公积金贷款比一个人公积金贷款便宜吗
1、有区别,两人贷可贷额度会多些;而且,两人贷可以用两人的公积金进行还款
2、可以用个人账户上的公积金进行还贷;但各市地规定略有不同,有的地市在你贷款还了一个月后可以办理逐月抵扣(抵扣额小于等于你的还款额);有的地市一年只能提取一次公积金用于还贷。
具体的可以到当地公积金中心进行咨询。
理论上讲,夫妻双方一人贷款可以两人还,但在实际操作中,一人贷两人还有点麻烦。
对已婚人士来说,房子是夫妻双方共有财产,房子名一般不能只写你一个人的;如现在只写你名,且用你的公积金还贷,理论上讲你妻子的公积金是可以还贷款的,你可以到公积金中心去办理的,但要带上结婚证明,户口本、身份证等材料,还要你妻子单位开积金提取申请单,而且夫妻双方要在同城交公积金。
⑷ 夫妻两人都有公积金,买房的时候用谁的更划算
夫妻两人都有公积金,可以夫妻共同贷款,盈利两个人共同贷款和一个人贷款的利息没有变化。
但两个人共同贷款的额度会比一个人贷款高,自2015年元月至今,我国实行统一的住房公积金贷款利率,五年期以上3.25%,五年期以下2.75%。