❶ 请问如何自己贷款给父母买房，房产证只写父母的名字
可以写父母的名字。
银行贷款买房条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
❷ 如果我死了，房子还有贷款，是会给父母继承还是让银行收了呢
当然银行
❸ 自己可以贷款给父母买房吗
可以，你要写父母的名字，需要你父母办理贷款，他们没有还款能力，你可以办理接力贷款，你帮你父母还贷。如果房本写自己的名字，那就是自己买房，至于房子给谁，那是你的权利。
❹ 夫妻共同贷款买房一方去世贷款还没还清,他的父母要还贷吗该怎么办
不用还贷，以家庭为单位不包括父母，只是夫妻和未成年子女，其他人员都不能算是家庭为单位。
❺ 贷款买房的人去世了 房贷怎么办
您好，根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。
其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里父母作为继承人有义务承担还款义务，因为房子尚未交房，无法出售，可以与开发商、银行协商处理。
❻ 曾贷款给父母买过房子，现在结婚了，打算买房，把名下房子过户给父母是不是就可以算一套了。
把户口分开就属于第一套房子了！然后你可以用你父母的房子进行抵押是可以的！现在首套房的首付至少是3成，还是可以的！
贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：
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❼ 死者生前买房父母给了三十万,死后如何处理
近日，因小秦意外死亡，其家人悲痛欲绝过后，就其名下的一套房产分割问题争执不休。购房首付款是小秦父母出的，房屋贷款是小两口婚后还的，小秦的父母和妻子各执一词，都认为对方不应该继承小秦的遗产。
小秦和晓莉恋爱一年后准备结婚，小秦的父母拿出钱来，出了50万元首付款为他们买房，房子登记在了小秦的名下。结婚五年以来，小秦用自己的工资还房贷，晓莉的工资用于共同生活。然而，谁也不曾料到，厄运突然降临这个家庭。在下班回家的路上，小秦出了车祸，因抢救无效死亡。
晓莉认为：“这房子当然是我和小秦的夫妻共同财产。丈夫去世了，他的遗产自然应该由妻子继承。我可以适当补偿他的父母一部分钱款。”
但是小秦的父母认为：“在我儿子结婚前，他就购置了这套房屋，而且是我们出资付了房屋的首付款。婚后还房屋贷款，用的也是我儿子个人的工资，根本没动用你晓莉的工资。所以，这房子应当是我儿子的个人财产。现在我儿子去世了，房屋应当由我们来继承，没有你晓莉的份额。” (文中当事人为化名)
配偶和父母继承权均等
对于晓莉和小秦父母的疑问，北京市中淇律师事务所张海霞律师进行了细致剖析。
小秦的合法继承人都有哪几位呢？我国《继承法》第十条规定， 第一顺序继承人是配偶、子女、父母。此案中，小秦和晓莉婚后未生育子女，所以，小秦去世后，他的第一顺序继承人就是配偶和父母。“由于小秦的合法继承人晓莉和小秦的父母并没有法律规定的特殊情况，因此，他们之间的继承份额应当均等。”
房子属于小秦个人财产
张海霞律师认为，小秦名下的这套房屋，是小秦在婚前购置的，并且登记的是小秦的名字，首付款用的是小秦父母的钱。根据最高人民法院相关司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。在此案中，小秦的父母在小秦和晓莉结婚之前，为小秦购房出资付了房屋首付款，当时并没有明确表示是赠与小秦和晓莉双方的，那么，就应当认定为只是对小秦个人的赠与行为。
张海霞律师说，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
张律师说，本案中，小秦死亡后不具备民事行为能力了，婚姻关系应当自然终止。所以，本案发生的情况，可以适用《婚姻法》司法解释(三)的规定。也就是说，在小秦去世后，他与晓莉的婚姻关系因配偶一方死亡而终止，该房屋应当认定为小秦的个人财产，在其死亡后成为其遗产，应当由其合法继承人继承。
先还债和补偿再分遗产
但是，婚后小秦还房贷的行为怎么认定？张海霞律师认为，虽然小两口婚后只用了小秦的工资来还房屋贷款，并未使用晓莉的工资，但是，因为小秦的工资在其婚后是属于夫妻共有财产的，所以，依据婚姻法司法解释(三)之规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿。“也就是说，婚后小秦和晓莉共同还贷的款项部分包括相应的房屋增值部分，晓莉是可以获得补偿的。具体到本案中，可以在遗产划分中，先把晓莉和小秦婚后还贷部分划分出来，按照增值后的价格，对晓莉给予适当补偿，其余再按照遗产分割。”
还有一个问题，就是小秦去世时，房屋贷款未还完，还欠银行贷款部分，应该如何处理？张海霞律师认为，小秦未还完房款的部分属于其个人债务，应在其遗产范围内予以清偿。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。“所以，小秦去世后，尚未归还银行贷款部分，成为小秦的个人债务，在小秦的遗产范围内清偿，清偿完毕后，再分割遗产。”
❽ 母亲离世之前贷款给儿子买房，遗产要先还贷款吗
是的。
继承遗产应当清偿被继承人的债务，清偿债务以他的遗产实际价值为限。
清偿债务后有剩余遗产的，按照遗嘱继承或法定继承。
《继承法》
第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。