导航:首页 > 贷款对象 > 未婚用父母公积金贷款

未婚用父母公积金贷款

发布时间:2021-11-18 02:44:26

⑴ 未婚子女用父母公积金贷款买房可以吗首套房,购房合同是我自己签的。

不行,一定是本人的,不然只能写你父母的名字啦

⑵ 已成年未婚子女用父母公积金贷款

你好,像你这种情况,以谁的名言贷款那么房子就得落谁的名字,所以说,如果以你父亲的名言贷款,那肯定算二套了,而且公积金只可以夫妻之间共同使用,子女是不可以的.
还有父子之间房产更名是不可以贷款的.
建议你以你自己的名言用商业贷款买房,如果感觉不行那就没有其它的办法了.

像你这种情况建议你拨打当地的公积金管理中心电话(96266)确认一下当地的政策对于二套房贷款的定义,是只认贷还是即认房又认贷。如果是只认贷,那么你这就是一套房贷款,没什么说道,如果是即认房又认贷,那么这就是二套房贷款。首付比例要求的会高一些。另外,不管是什么情况,只要你想用你父亲的公积金贷款买房,那么这个房子就需要落你父亲的名字。如果想更到你的名下也只能等贷款还完以后。

⑶ 我未婚,是否可以和爸爸一起用公积金贷款买房呢

应该是可以的,下面条件(四)(五)的规定是购买自住住房,所以需要提供购房合同(可能是你父亲购买),户口、未婚婚姻状况证明等。
办理公积金贷款流程:
第一步 领取申请表格
借款人向公积金贷款受托银行进行咨询,领取《公积金个人住房贷款申请表》。
第二步 提交资料

1、《公积金个人住房贷款申请表》、《经济收入证明》及《公积金缴存情况证明》或《住房公积金对账簿》;
2、夫妻双方的身份证、户口薄或有效居留证件、婚姻状况证明(如未婚出具未婚证明)的原件及复印件;
3、购房合同及首付款收据;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步 签订合同
1.《公积金个人住房委托贷款借款合同》;
2.《公积金个人住房委托贷款借款抵押合同》;
3. 贷款银行要求签订的与贷款有关的其他协议文书。
第四步 办理抵押
由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。
第五步 审批发放
市资金中心对贷款进行最终审批并发放贷款资金,由银行将贷款资金以转账方式直接划转到开发商账户内,并通知借款人。
第六步 还款、结清
借款人从发放贷款的次月起,按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息,结清最后一次贷款时,借款人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第七步 注销抵押
借款人结清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关资料,到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。
....

如北京申请住房公积金贷款的条件为:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合北京住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
(七)提供北京住房公积金管理中心认可的担保;

⑷ 父母能和未婚子女一起公积金贷款买房吗

未婚子女是可以与父母共同用公积金买房的。当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时,需要增加其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。

⑸ 父母为未婚子女买房能用住房公积金货款吗

子女买房父母可以提取公积金。公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。
1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。

公积金的用途:
一.公积金的基本作用:购房
1、 如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;
3、 如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。
1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。
这里需要以下两点:
1、 申请日期应在出院之日起1年内;
2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金
以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:
1、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
2、 离、退休可申请提取公积金;
3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;
4、 离开大陆且在外定居;
5、 原单位终止劳动关系满2年;
6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年;
7、 领取失业保险金;
8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;
9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。
七、租房可提取公积金
1、租赁经济房可提取公积金;
2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

⑹ 未婚用公积金贷款买房,怎样把父母的名字也加上去

未婚用公积金贷款买房,在办房产证的时候,把母的各字写上就OK。

⑺ 未婚子女买房可用父母公积金贷款吗母亲名下无房产

是可以申请这样业务的,属于亲属组合贷款。

⑻ 未婚子女可否跟父母一起用公积金贷款买房

未婚可以,已婚不可以
具体材料和流程请咨询当地公积金管理中心
大概需要的材料:公积金借款申请书,身份证原件,户口原件,购房合同原件2份,首付款发票原件,放款银行的活期存折或者银行卡,六分方章1枚,1寸彩色免冠照片2张。

阅读全文

与未婚用父母公积金贷款相关的资料

热点内容
烟台公积金贷款二套房 浏览:23
二手车贷款月供有计算方法不 浏览:369
盛银消费金融贷款审批 浏览:411
上海查询房产抵押贷款 浏览:721
小朋友在网上贷款 浏览:231
安徽颍上农村扶贫贷款套现 浏览:600
住房贷款55万20年月供多少 浏览:87
二套房商业贷款利率2019计算 浏览:640
商业贷款月供如何算 浏览:261
商业贷款59万房贷25年月供多少钱 浏览:789
2020年房贷款50万30年月供 浏览:468
公积金贷款买的房子过户 浏览:62
150万房子还贷款多少合适 浏览:139
莱芜住房公积金贷款二套房 浏览:259
有车的贷款除了抵押车还有什么贷款 浏览:214
银行审核消费贷款主要看什么条件 浏览:105
贷款工作证明样本 浏览:838
手机农业银行贷款谁用过 浏览:296
房子交了首付贷款下不来违约金多少 浏览:617
抵押贷款评估委托人是谁 浏览:971