银行个人住房租赁贷款

A. 中国工商银行个人住房申请贷款应提供哪些资料

房屋抵押贷款所需材料：

1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

2. 权利人及配偶的身份证；

3. 权利人及配偶的户口本；

4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响)。

B. 个人住房贷款银行能给贷款的比例能给贷多少

您好，若向我行申请个人住房贷款，首套房首付比例最低为30 %（需自行支付三成以上首付款），即贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%。具体您的可贷金额，需要您提交资料由网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询！

如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

C. 个人住房在银行抵押贷款

个人住房贷款要求必须两证齐全，即房产证土地证齐全
而且个人住房不能有贷款或者按揭，否则银行不好办理抵押手续
抵押率大概为评估价的60%以下吧，各家银行执行的抵押率估计不一样，但是你贷个30%应该没有问题。
国家规定，贷款用途不能用于股票等投机活动，因为银行的风险无法掌控，如果你股票被套了，没钱还了，怎么办，银行要考虑这个风险啊
嘻嘻，不要讲是我讲啊，贷款用途您可以编一个嘛，比如说装修或者是个体经营，当然，这个也需要您提供个“证据”出来。用途不能是股票、房子首付、买基金啊

补充回答：基本资料：个人及家人的户口本身份证结婚证等、个人资产证明
贷款用途：个人营业执照、提供份用途合同
抵押材料：房产证、土地证，如有共有人，也要提供共有人的身份证

再次补充回答：你做什么生意的，你就和你日常合作的单位签订合同，用途写经营流动资金，比如如果是生产企业，那用途就买材料，如果是零售，就写进货啊什么的

D. 建设银行个人住房贷款申请条件

可以携带相关资料到银行办理即可。
申请住房公积金需要满足的条件：
1.贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2.自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3.具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
4.有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
5.具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金贷款的流程和所需要提供的资料：
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

E. 个人向银行贷款怎么贷 可通过哪些贷款方式

您好，个人是可以向银行申请贷款的，银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。不过，若您是想要申请小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台

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F. 自己一个人去银行做个人住房贷款可以吗有什么要注意的

银行会有专人负责为你办理贷款的 你只要提供相应的证明材料就可以 一般我们办贷款的时候都是驻扎在售楼处 有客户来办理就直接找我们 让你直接去农行办理还能有什么问题啊 不会骗你的 你的证明材料是真实有效的就可以审批通过 另外问一下 不需要准备收入证明么？如果你有信用卡或其他房贷 注意一下没有逾期还款的记录就可以了

G. 个人商业银行贷款的条件和方法

贷款条件及方法：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

5、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

6、提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

7、还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

申请所需材料：居民身份证原件及复印件；房屋认购书原件及复印件；首期房款的缴纳原件及复印件；月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

(7)银行个人住房租赁贷款扩展阅读：

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款的原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。