① 两个人都有住房公积金和一个人有有什么区别,成都两个人都有能贷款多少
两个人都有公积金的,如果你申请公积金贷款或者因为购房提取公积金,拿到的钱比较多,而且可以减轻负担这个是成都公积金贷款的计算方法,单笔最高贷款40万,可分30年还清 首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。成都单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。其次,贷款成数最高不超过7成。计算最高可贷款额度的公式是:可贷款额度=(夫妻双方个人月缴存额之和6%÷缴存比例))×12(月)×0.45×贷款期限(最长可贷款年限)。具体贷款度和年限,必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。19.1万元)。
② 成都住房公积金贷款夫妻~
根据你们现在的状况,贷款来说只能是男方主贷,因为你未缴满1年,不具备贷款条件。成都7月公积金新政后,贷款额度与缴纳基数及个人每月交纳额相关。若男方申请,若公司交纳比例为6%,个人缴纳250元左右,那么20年至多贷款33万,不足部分申请商业贷款或者提高首付。
贷款下来后,每年可以支取一次你们俩的公积金款项用于偿还贷款,若办理了银行自动划账,那就可以使用公积金余额来支付贷款了。
以后若不购买。不会对贷款产生影响的。
③ 在成都买首套房子,公积金贷款最高额度多少 夫妻两人公积金共同贷款最高额度是多少
成都前不久才出的政策,公积金贷款个人最高可以贷40万,夫妻两人可以贷50万。
④ 在成都夫妻共同买房一个人无工作,一人有公积金,能申请公积金贷款买房吗
可以由有公积金的人申请公积金贷款,在拿到房子交付时,办理房产证时可以写两个人的名字,属于共同财产,这个没有关系。当然有公积金的人要符合公积金管理中心的规定,比如公积金缴纳时限要足够(一般一年以上就可以了)。完全可以买。
⑤ 成都地区,我们夫妻共同用公积金贷款买了房,还款一年后,能把公积金里的余额全部取出来吗
不能全额取出,每年最多取款额原则上不高于全年贷款的还款金额。
⑥ 成都夫妻公积金共同贷款的问题 我是省公积金 老婆是市公积金
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。
两人一起最高贷50万。
申请贷款时,在成都中心(不含省级、石油分中心)已正常连续12个月(含12个月)以上缴存住房公积金的职工,可不出具住房公积金缴存证明。
省级分中心、石油分中心的缴存职工,应提供以下所在分中心近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表),且住房公积金账户状态应为正常。
⑦ 夫妻共同贷款公积金还可以贷款买房吗
夫妻共同贷款公积金后,可以再进行商业贷款,但不能进行公积金贷款。如果需要公积金贷款,则先还清前面公积金贷款才可以。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
身体健康状况良好。