⑴ 夫妻可以一起用公积金贷款买房吗
夫妻两人都有公积金的情况下,是可以一起用公积金贷款买房的。只是在购房合同上要写下夫妻二人的名字才能用两人的公积金共同贷款买房。所以,夫妻是可以一起用公积金贷款买房的。
⑵ 公积金贷款,是否有规定夫妻双方有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房吗
不会的,不管是银行贷款还是公积金贷款都要审核贷款人的还款能力,原来有贷款的,审核还款能力的力度就会更严格,也是怕还不起,只要收入流水足够证明有能力还款,就可以了。
⑶ 夫妻申请住房公积金贷款买房可以使用两个人的公积金吗
如果而夫妻双方有公积金,可以共同申请公积金贷款。
夫妻双方共同申请公积金贷款买房需要准备以下资料:
1、身份证(2代需正反两面)
2、户口本:最前页、索引页、个人单页
3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章
4、购房合同
5、结婚证
6、首付款收据
1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
二,办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项:
1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。,一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
1、除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。
⑷ 夫妻买房只用一方的公积金,另一方还可以用公积金贷款吗
⑸ 夫妻一方有贷款的情况下还能用公积金贷款买房吗
不可以,夫妻一方如果已经有公积金贷款是不能再用公积金贷款的。