Ⅰ 夫妻住房公积金不在一个城市,能贷款吗
目前除个别城市公积金有互认的情况下大部分地区的公积金还只能在缴存地使用。(一般以市为单位)
Ⅱ 夫妻二人不在一个单位可以都申请住房公积金贷款吗
若您想夫妻共同申请公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。
Ⅲ 十万火急,求助!!!夫妻双方不在一个城市,可以用公积金贷款各买一套房子(分别在两个城市)吗
可以的,你再你现在的城市买房子用你的公积金贷款是没有问题的,现在国家规定夫妻可以各自拥有自己的房子(之前房产证上只有你妻子一个人的名字,现在你买房子只写你一个人的名字还算是第一次购房)
Ⅳ 夫妻一方不在当地,公积金贷款额度有什么规定
公积金余额的20倍,各地有所不同,具体咨询当地公积金中心。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年10月,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年10月,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
2015年1月,三部门发文明确,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支付房租,不需提供完税证明和租赁合同备案。
Ⅳ 夫妻不同地区交公积金,可以公积金贷款多少
公积金贷款的额度是公积金缴存基数的250倍左右。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
Ⅵ 夫妻双方住房公积金不在一个城市可以共同贷款吗
这一般看你两人公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别,像北京最高能贷80万,福建的话是45万。如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。
Ⅶ 夫妻双方在不同城市缴纳公积金,用公积金贷款购房的问题!
没办法啊 首先你看资阳市让不让你用 一般城市 用公积金都是有区域限制的 你可以问问当地资阳公积金可不可以用成都的 如果不可以 那也没办法 只能用商贷了!
Ⅷ 夫妻可以在不同城市用公积金贷款买房吗
好像是这样的。
不管你在那里买房,你自己先买(借钱、贷款)当房产证办理好了以后到你缴纳住房公积金的地方领取住房公积金。我家的房子就是这样的。
不过,你还是到各自的单位问清楚。