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杭州买房可以用父母公积金贷款

发布时间:2021-11-22 08:28:08

A. 我在杭州上班,父亲在江苏泰州上班,我在杭州买房能否用我和我父亲的公积金共同贷款(为了提高贷款额度)

可以共同还款。

B. 杭州市孩子买房可用父母公积金贷款吗

你好,房子写谁的名字才能用谁的公积金,如果要用父母的公积金,那就得写父母的名字了。如果写了孩子的名字,他也可以商业贷款,等将来他有公积金了再转就行,现在公积金交够三个月就能用了。

C. 作为儿子买房可以用父亲的公积金贷款么

您好,作为儿子是不可以用父亲的公积金买房子的,如果想用父亲的公积金父亲名字必须上产证。
公积金贷款条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
公积金贷款流程:
1、职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请,银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕;
2、银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心,公积金中心在4个工作日内审核完毕;
3、公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司),银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记;
4、银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标,公积金中心在2个工作日内下达指标;
5、贷款申请成功,银行在2个工作日内发放贷款。

D. 父母杭州买房,能否使用儿子的公积金贷款

不可以,住房公积金的使用仅限于本人购房。可采用这种形式:将儿子的房产抵押,以抵押贷款为父母购房,抵押期限过后儿子已属于无房户,之后儿子再用住房公积金进行贷款对原抵押的房产进行回购,这样儿子买房仍然属于首套房。

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