买房贷款一定要夫妻双方征信吗

❶ 按揭买房夫妻都要征信吗

需要夫妻双方的征信，夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。

申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。

若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。

从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

(1)买房贷款一定要夫妻双方征信吗扩展阅读：

丈夫的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。

因此，在婚姻存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务，该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良，说明老公的还款意识不强。

除了还款来源，银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款，则要承担发生不良贷款的风险。因为一旦发生坏账，银行是要同时向夫妻双方追偿该笔贷款。所以，对于老公征信不良的这种情况，将会直接影响老婆贷款。

“婚姻期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。”建行佛山分行相关负责人称，江女士申请的贷款属于夫妻双方的共同债务，因此她丈夫也应追加为共同借款人，所以如果江女士丈夫的征信出现严重逾期的话，银行不会给予放贷。

❷ 买房供房需要夫妻两个人的征信吗还是一个人也可以

需要夫妻两个人的征信的

夫妻贷款买房要查双方征信，因为夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考察另一方的信用状况。

哪些行为影响个人征信

1、逾期还信用卡：信用卡在我们生活中用得比较广泛，但大家要注意逾期还信用卡影响个人征信，是我们日常生活中比较常见的，使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。

2、为他人担保：别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录，实际上，如果您为他人的贷款做了担保人，那么如果借款人没有按时还款的话，也可能会出现在你的报告之中。所以说除了催促当事人尽快还清款项，你能做的就是未来做好预防工作。贷款担保人责任重大，签字之前，一定要谨慎。

3、拖欠银行贷款：如果是已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。

4、负债过高：银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

❸ 买房贷款需要夫妻双方征信吗

买房贷款，按照金融机构的标准流程，信贷员都是会查询夫妻双方到征信的。

❹ 夫妻买房，只想一个人贷款，双方都上征信吗

根据您的问题，可以这样理解回复为：

夫妻双方买房时，借款人只是一个人的名字，是可以的，但据银行现现下规定，需要查看家庭名下是否有贷款在还或已还清以及借款人家庭名下征信记录情况，来确定贷款成数和利率情况。所有夫妻双方都是需要提供征信报告资料的。

❺ 买房只要夫妻双方的征信报告吗

买房的话，看是谁贷款，谁贷款就要看谁的征信？征信银行应该就可以查得到，为什么还要报告？这个应该不需要吧，贷款的话，银行会让你交资料，你只要配合就好，望采纳，谢谢

❻ 买房贷款夫妻一个人征信可以吗

买房贷款夫妻一个人征信不可以。需要夫妻双方的征信，夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。
申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。
若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。
从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

❼ 夫妻双方某一方贷款买房需要查双方的征信吗

按照相关政策规定夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。因此，一定要珍惜好自己的个人信用，以免以后出现不必要的麻烦喔。