『壹』 可以和父母共同贷款买房吗
2016年11月3日起，央行下属上海市市场利率定价自律机制，全面叫停接力贷、合力贷，并严禁前妻、前夫、父母参与还贷。上海购房贷款能是产权人参与借贷。上海目前“认房认贷”，有过贷款记录，再次购房贷款就不能算首套。贷款额度取决于您的银行流水、收入证明、征信报告。
『贰』 自己可以贷款给父母买房吗
可以，你要写父母的名字，需要你父母办理贷款，他们没有还款能力，你可以办理接力贷款，你帮你父母还贷。如果房本写自己的名字，那就是自己买房，至于房子给谁，那是你的权利。
『叁』 在昆山交了十几年社保在老家有一套贷款中房子,可以在昆山买房吗
当然可以在昆山买房子了，买房子是你自己的自由，只要你愿意可以在任何地方买房子。
『肆』 以父母名义买房能否贷款
可以按首套房贷办理，贷款年限必须在年龄+年限小于70年。
『伍』 现在外地人在昆山买房还能贷款吗
应该可以吧。。我就是外地的啊。。我家就贷款的
『陆』 昆山可以使用父母公积金贷款可以吗
昆山市个人住房公积金贷款业务操作细则
（试行）
为了进一步加强个人住房公积金贷款的业务管理，根据《苏州市个人住房公积金贷款业务规程（试行）》的有关规定，结合我市当前实际，制定昆山市个人住房公积金（以下称公积金）贷款业务操作细则。
一、贷款申请条件
（一） 借款人申请贷款应同时具备下列条件：
1、借款人及其所在单位连续按期足额缴存公积金不少于六个月；
2、购买新建普通住房首付款不低于房价20％，购买存量成套住房首付款不低于房价30％；
3、已落实贷款担保；
4、公积金贷款已还清或未发生。
（二） 具有直系亲属关系的借款人共同出资购买住房的，可以共同申请一笔贷款。
共同申请贷款的借款仅为借款人及配偶与一名子女（可含配偶）或父母。
二、贷款申请办理程序
（一）、借款人凭相关证明，向公积金管理机构（本细则中指苏州市住房公积金管理中心昆山分中心）提出贷款申请；
（二）公积金管理机构审核借款人的贷款申请和相关证明材料，对符合条件的核定可贷额度并出具贷款审批表。
（三）借款人选择并办理担保手续；
借款人如申请贷款新建普通住房超过房价70％以上或存量成套住房超过房价（自<翻>建房超过评估价）60%以上、且选择住房置业保证担保方式的，应在向公积金管理机构提出贷款申请的同时，到住房置业担保机构开具担保承诺书；
（四） 借款人持公积金管理机构出具的贷款审批表，到指定的承办银行签订借款合同；
（五） 根据贷款合同约定，承办银行将贷款资金划入售房单位账户。
如购买存量成套住房贷款的，承办银行将贷款资金划入经公积金管理机构认可的中介机构账户；自翻（建）住房贷款的，如选择住房置业保证担保方式，承办银行将贷款资金划入住房置业担保机构账户，如选择其他担保方式，借款人可在承办银行提现。
三、贷款申请应提供的证明材料
（一） 购买新建普通住房或自（翻）建住房的；
1、借款人公积金卡、身份证、婚姻状况证明（结婚证或户口簿或单身声明）；
如属共同出资购房的，需直系亲属关系证明（户口簿或公安、<公证部门>出具的证明）。
2、《商品房买卖合同》（《协议》）；
如属自翻（建）住房的，需《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或另有住房（包括第三方）经评估后与住房置业担保机构签订的《抵押（反担保）合同》；
3、购买住房的首付款凭证；
4、如借款人借贷公积金还清的，还需承办银行开具的证明。
（二）购买存量成套住房的；
1、借款人借贷公积金卡、身份证、婚姻状况证明（结婚证或户口簿或单身声明）；
如属共同出资购房的，需直系亲属关系证明（户口簿或公安、<公证部门>出具的证明）。
2、购买住房的首付款凭证；
3、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；
4、房屋置换成交协议、住房成交（评估、认定）价格证明；
5、如借款人借贷公积金已还清的，还需承办银行开具的证明。
四、贷款申请时效
（一） 购买新建普通住房的，从签订购房合同、预付购房款之日起到付清全部购房款为止。对特殊原因超过规定期限的，经公积金管理机构批准可从截止日起顺延三个月；
（二） 自（翻）建住房的，以《房屋所有权证》或《国有土地使用证》核发之日起一个月。
五、贷款限额标准和核定
（一） 公积金管理机构按下列两种标准计算，核定每一笔贷款限额：
1、买新建普通住房的最高贷款比例为80％；购买存量成套住房的最高贷
比例为70％；自翻（建）住房的最高贷款比例为评估价的70％。
最高贷款额度为每户（包括共同申请贷款的借款人）30万元，单方职工为15万元。
2、按照借款人还贷能力确定的贷款限额，即借款人月还款额不超过家庭收入的一定比例，其计算公式为：
借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×50％×12个月×贷款年限。
（二） 共同申请贷款的借款人同时符合贷款申请条件第1、4项的，可合并计算贷款额度。
（三） 购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同（协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。
六、借款人对贷款担保方式的选择
（一） 有价证券（借款人或第三方名下国债、国库券<国家规定不可质押的除外>）或在承办银行的本外币定期储蓄存单的有价凭证的质押担保;
（二） 借款人或第三方账户等额公积金金额的质押担保；
（三） 住房置业担保机构提供的负有连带责任的保证担保。
七、贷款年限
借款人购买新建普通住房、自(翻)建住房的,贷款最长年限为二十年；购买存量成套住房的,贷款年限最长年限为十五年。
借款人最长年限如超过法定退休年龄的,可给予适当延长,但最长不超过五年。
八、贷款利率
按照中国人民银行公布的利率标准执行。当利率调整时，贷款在一年期以下（含一年）的，实行合同利率；贷款在一年期以上，且在调整日前已发放的贷款，于下年初调整，按相应利率档次执行新的利率规定。
九、贷款还贷方式
（一）贷款在一年期以下（含一年）的，到期一次还本付息；一年期以上（不含一年）的，按月偿还贷款本息。
（二）实行等额本息还款和等额本金还款两种方式，借款人可根据需要选择一种还款方式，当借款合同签订后，不得更改。
十、本操作细则自2004年4月1日起试行。
苏州市住房公积金管理中心昆山分中心
二○○四年三月二十九日
『柒』 父母买房，我能否贷款
你好：
如果你要用你的公积金贷款，就必须写你的名字；并且逼得名字排第一位，你是主贷人。
你的这种情况，如果没有别的房产是可以用公积金贷款的，但属于二套房，首付60%；公积金贷款利率提高到同期的1.1倍。
如果你或你父母除共有一套房产外，还有别的房产；就属于第三套房，不支持公积金贷款。
祝你春节愉快！