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杭州省直公积金贷款夫妻

发布时间:2021-11-24 01:04:11

A. 杭州市公积金和浙江省公积金能否合并一起贷款非夫妻

一、职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件: (一)职工按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。(二)职工家庭购(借款人、配偶、未成年子女)买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不低于20%;套型建筑面积90平方米以上的,贷款首付款比例不低于30%;同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。 二、二次贷款条件 职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米),为改善居住条件购买第二套普通自住房的,可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。

B. 杭州的公积金贷款,夫妻中一人(本地)有社保有公积金,一人(外地)无社保无公积金,能贷多少

您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是以杭州地区的公积金贷款为例,您了解一下:

申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。
3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

首付比例:

1、购买商品房的(含经济适用房),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不低于30%;同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。
2、购买二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,贷款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的,贷款首付比例不低于40%。(如名下仍有房产,则房产人均面积低于30.85平方可申请二次公积金贷款,人均只包括夫妻双方及未成年子女)
3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。

金额:

客户本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。客户及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万。具体可贷额度依据客户月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。

注:目前月缴存额为182(含)元以上366元以下,最高贷款额度15万元;366(含)元以上879元以下最高贷款额度为30万元,879(含)元以上最高贷款额度为50万元。一户家庭最高申请金额为80万元。

借款人住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

期限:

贷款期限最长为30年,且不超过客户及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。

希望上述的回复对您有所帮助!

C. 夫妻一个是杭州市公积金一个是浙江省公积金怎么贷款

一、住房公积金贷款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的户口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份证;

  3. 借款人婚姻状况证明;

  4. 购房首付款证明;

  5. 收入证明;

  6. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

  7. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程:

  1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

  3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

  4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

D. 杭州公积金,夫妻双方一个省公一个市公,购买二手房能否一起贷款,最高贷多少

一般个人公积金贷款为20万,两个人公积金贷款30万。

职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

E. 浙江省公积金和杭州市公积金可以一起贷款吗即夫妻2个一个省公,一个市公可以以家庭为单位贷款吗

从贷款申请条件上一般要求公积金正常缴交一年以上,也有的地方要求半年即可申请公积金贷款,具体规定要咨询计划申请贷款的公积金管理中心。
从你的情况看,既然是夫妻2人,以任一方的名义贷款就可以了,贷了款,夫妻双方负有相同的还款责任。
另外,你原来是交的市公积金,现在换到了省公积金,如果要以这一方的名义申请贷款的话,请市公积金给省公积金出一个已正常缴交了若干年的证明即可。

F. 杭州市住房公积金还贷,夫妻一方公积金怎么取

"购房时已取过一次公积金余额,是以购房名义取的" 是一次性购房提取,剩下的拿不出来,没有办法,住房公积金是专款专用,你提取了一次就表示你用了,目前没有这方面的漏洞可以再次提取。

G. 我是杭州市公积金,老公是浙江省省公积金。房子是老公用浙江省省公积金贷款的,

公积金提取 每年提取一次 最高提取额是你本年的还款额~~~

你里面剩多少 就能提多少

具体能否提取要看你地方的政策了~~~

H. 杭州买房可以申请配偶的公积金贷款吗

婚姻存续期间。一人购房出资无论写谁的名字都是夫妻共同财产。除非额外有约定。那么房产证加上结婚证。配偶就可以申请个公积金贷款了
出示结婚证就可以

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