A. 个人一手房购置贷款已安LPR定价是什么意思
当你在申请办理贷款的时候，有两种贷款利率选择，可以选择固定利率或者按LPR利率加点定价，如果选择的是LPR利率加点定价，在贷款页面就会显示为贷款已按LPR定价，所以你的房贷显示的贷款已安LPR定价就是这样的。
如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。
B. 个人首套住房贷款怎么算
5年以上的商贷基准利率是6.55，公积金基准利率是4.5
贷款都是取整数，你应该首付302599，贷款63万。但是你还不能贷15,20年，贷30年都不行（30年的月供都4003.02元了）。你的月供不能超过你收入的一半，银行不可能批准你贷款那么多的，所以你只能增加首付。你确定了再追问吧。
C. 办一手房贷款需要什么手续首套房如何认定
去中介公司或者售楼部咨询过房子的朋友们可能就知道，工作人员一般会问，你这是首套房吗？听到这个问题，很多朋友可能心想，我在老家还有套房子，那这个算不算首套房我也不知道，因为首套房和多套房所需要的手续是不一样的，今天就来认识下，办一手房贷款需要什么手续？首套房如何认定？
办一手房贷款需要什么手续
1、签订按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
2、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
3、办理按揭申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
4、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
首套房如何认定
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。全款买过一套房，贷款买房。
2、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明。个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房。
3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
以上就是办一手房贷款需要什么手续？首套房如何认定的全部内容，相信通过这篇文章，大家已经排除了心中的疑惑，只要是首次购买的一套住房，都是可以按照首套房的手续来，享受首套房可以享受的优惠政策，大家在购房时，也可以向专业的工作人员咨询，他们也会帮助到大家的。
D. 首套房贷款一手和二手房有什么区别
首套房贷款一手和二手房区别：
一手房90平米以上30%，90平米以下20%。 二手房必须是贷款金额+首付=全款。
贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定( 据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。
E. 在工商银行个人一手住房购置贷款贷款已经于3月28日发放成功，首次还款日为4月28日，提醒您注意。是
是有，按期归还；贷款发放日就是每月的还款日，只要在28日前还款就可以。
F. 工行个人一手住房购置贷款利率怎么算
请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），选择“行情工具-理财计算器”功能，或登录手机门户网站（m.icbc.com.cn），选择“金融信息-理财试算”功能试算贷款利息，试算结果仅供参考。
编辑短信“DKLL”发送到95588，即可查询贷款利率。
工行个人住房贷款利率执行人民银行贷款利率政策，会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。您可与客户经理或贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。
（作答时间：2020年3月20日，如遇业务变化请以实际为准。）