Ⅰ 夫妻联名买的房子，公积金贷款，我老公是国管的，我是市管的，用国管的贷的，我想知道怎么还月供
不可以，可以分别扣划拨到一个还贷账户。
纵横法律网-天津哲科律师事务所-孙金刚律师
Ⅱ 夫妻买房,只有一方有北京户口,双方的公积金都是国管的,最大贷款金额怎么算呢
根据您的资质，年龄，贷款年限，
额度是不一样的，
最高额度是104万，
如果有问题，
您可以找我，
Q251887674
Ⅲ 有谁办过公积金购房贷款最好是国管的。
不可以 需要让封存账户解封 也就是找到新的工作由新的公司继续缴存 才可以继续使用 国管公积金上限80万 有点没听明白您的意思 我按我的想法回答的
Ⅳ 夫妻二人共同买房，首套，双方都有国管公积金，可以分别贷120
公积金贷款是以夫妻双方算的，不能分别贷120万，只能最高贷120万，建议您到国管公积金网站进行测算具体金额，公积金认北京房产，不知道您说的首套是北京没房还是没有贷款记录，家庭名下在京有房再贷款只能按二套最高80万，如果北京家庭名下无房，有过贷款记录，都没有关系可以按首套最高120万算。
望采纳，祝您生活愉快！
Ⅳ 北京买房可以用夫妻双方的公积金贷款么
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
Ⅵ 北京买房可以用夫妻双方的公积金贷款么
可以的，一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
Ⅶ 夫妻双方一个国管一个市管公积金，可以申请组合贷款嘛
一.申请公积金贷款的条件：
4个条件必须同时满足：
借款申请人的公积金在北京缴存；
开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
目前在缴存状态；
申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
二.组合贷款的二套贷款的认定标准：
同公积金及商业贷款的认定标准，即认房又认贷，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行
三.组合贷的贷款成数：
首套：普通住宅最高贷款6.5成，非普通住宅最高贷款6成；
二套：普通住宅最高贷款4成，非普通住宅最高贷款2成。
希望能帮到您，望采纳。
Ⅷ 夫妻一起公积金贷款买房，怎么贷，需要哪些流程手续呢
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。首先，关于公积金贷款的条件有：贷款人在申请贷款当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。贷款人申请公积金贷款时，必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，同时还要未有尚未还清的其他债务。
办理公积金贷款需要一定的资料，分别有：贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）。合法的商品预售合同或销售合同及复印件。购买住房的合同、协议等有效证明文件。公积金中心要求提供的其他资料。
贷款的流程又分为一手房贷款流程和二手房贷款流程。
一手房的流程是：申请人和共同申请人在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询，查询完毕后联系银行网点。在受托银行网点受理后，递交相关资料给住房公积金管理中心。一般在5个工作日内，管理中心就受托银行递交的贷款申请做出结果。在管理中心审批通过后，贷款人与受托银行签订合同。最后贷款人领取资料，公积金贷款完成。
二手房贷款流程是：贷款人登陆官网后点击“业务办理预约”模块，填报相关信息后预约办理时间和地点。贷款人持所需资料前往.公积金管理中心办事大厅，管理中心受理材料并进行审批，等待审批结果。贷款人得到结果后到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同。之后便等待受托银行审批，审批通过后，贷款人符合受托银行办理相关放款手续，受托银行发放贷款。最后，贷款人要前往中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料。
Ⅸ 北京公积金贷款80万购房，夫妻市管主贷，另一方是国管，
月最低还款额按贷款年限去算，如果贷30年，首套就用50.67乘以贷款金额（如80万就乘以80），就是每个月月供，系数网上可以查。或者你在excel输入公式：
=pmt（0.045/12，12*30，800000）
2.年限是69-夫妻双方年龄大的年龄，二手房砖混47-房龄，钢混57-房龄。三个取最小值
3.不看
4.还款年限看2.
不过现在出新规定，收入太高的话，月供不能低于收入的二分之一。你这个估计带不了这么多年了
Ⅹ 夫妻还国管公积金组合贷怎么还
确实取消了评级，而且恐怕贷不到80万了
后面的问题也是我想知道的