『壹』 房子是贷款的,房产证上是公公婆婆的名字
我觉得你这这样想,如果是独生子女,公婆就一个儿子,就无所谓了,反正以后也是你们的,而且你们夫妻和睦不会闹离婚这就无所谓!,要是公婆有另一个孩子,最好去公证处公正一下!或者有个书面的东西啥的?!
『贰』 婚前贷款买房,房产证上写的是婆婆的名字,夫妻感情不和离婚,能算是共同财产吗
登记谁的名字,就算谁的房子,那属于你婆婆的房子,所以不算共同财产。
『叁』 婚后贷款买房写公公婆婆的名字,还贷有我跟老公及公婆 ,请问法律上房子怎么分的
1、房子是婚前男方购买,单纯说产权,是属于男方婚前购买个人财产,和女方无关。
但是,婚后还贷,不管是男方还是女方出钱,所用资金都属于婚后共有财产,以及自婚后还贷起,该住房增值部分权益。
2、房子产权权属归谁,就是看房子登记人以及房产证登记人是谁。
和你以及你配偶无关!你们小两口有出资证明,那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。
这个和产权是两个概念。
说白了,房子是你公婆的和你们无关。
(3)房子贷款婆婆名字可以是我们夫妻吗扩展阅读:
内容
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。
(1)占有权。
是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。
占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。
然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
(2)使用权。
房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。
房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。
指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。
使用权的行使必须符合下列条件:①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。
(3)收益权。
指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。
如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
(4)处分权。
指房屋所有人在法律许可的范围内,对其房屋有处置的权利。
如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。
一般说来,完整的房屋所有权,必须同时包括上述四项权利。
但是,占有、使用和收益权有时会脱离所有权。
『肆』 我婆婆要我跟老公买房,但是房产要登婆婆的名字,贷款还是由我还。
你好, 1.需以房产证上面的名字为准; 2.你可以征得你老公和婆婆的同意,在房产证上面增加你的名字,在房产局办理相关手续; 3.如果没有增加你的名字,虽然此房是你们结婚后购买的,你老公只占有此房的一半,你只能和你老公平分这一半的财产,所以建议增加你的名字,可整个房子三人平分。
『伍』 婚后买房首付我们付,房产证由于贷款问题,只能写婆婆名字,按揭我们还,如何来保障我的权益
1 如果你老公同意,可以写上你父母的名字。房产证上有共有人一项。
2 可以让你婆婆写一份无偿合同,“赠予某处住房一套给某某夫妻双方共同所有,合同签字后生效,生效后该房还未还清的贷款有受赠人承担,在能过户的条件下,赠予人协助办理过户。“
3 贷款下来,房子交付使用后,就可以办理房产证和土地证,办好后可以有你保管。
『陆』 房产证上是婆婆的名字,我可以拿房子做贷款吗
如果是信用贷款的话,需要年龄在55周岁以下的才行,因为房子是你婆婆的,所以办理信用贷款不可以。但是可以让你老公来申请,通过装修贷,你婆婆也是签字。需要可联系
『柒』 房子写的是婆婆的名字贷款是我们夫妻俩还的,婆婆和公公又要离婚 那这房子应该怎么分
家家一本难念的经。你公公婆婆是不是还很年青呀!我觉的家庭出现了问题我们不能先去考虑后面还没有发生或不可能发生的事情,而是去解决即将要发生的事情。公婆如果真的离异了对你们俩口子以后的生活压力也是很大的。
『捌』 婆婆贷款,我们还,房子是谁的
你婆婆退休了也不可以贷款,,你们可以按揭贷款,贷款的人可以和房产证不是同一个名字。
『玖』 我现在有一个房子正在贷款,房产证和贷款都是婆婆的名字,现在贷款是我和老公还
你这个是变更贷款人,需要银行同意,建议你们上还贷的银行咨询办理你的要求!另外~~房产证上没有你们的名字,是不会给你们办理你们名义的该住房贷款手续的!你想证明你们两口子在还贷,很简单,以后不要使用现金去还贷,从你们自己名字的银行账户,直接转账到还贷的账户就可以,这样就有了银行资金转账凭证和流水证明,上面有时间,金额,以及转到哪个账户。这不就是最有利的证据吗?!