商业贷款父母需要

『壹』 父母可以作为住房商业贷款的共同还款人吗

父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。

申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：

1、 必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏，

2、并取得税务机关颁发的税务登记证；

3、国家技术监督局颁发的法人代码证书；

4、人民银行颁发的贷款卡；

5、已在本公司开立存款账户；

遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合本公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。

上级单位同意企业向本公司申请贷款的批准文件。

补充条件

一、具有有权机关批准的完备手续。

二、项目经济效益好，有还贷能力。

三、本年度项目投资计划已经批准下达。

四、项目的建设和投产后的生产条件已安排落实。

五、项目投资计划中自筹资金和其他资金来源已经落实。

(1)商业贷款父母需要扩展阅读：

还款方式

1、等额本息还款法

即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。

2、等额本金还款法

即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

『贰』 子女购房父母一起贷款需要哪些材料

您好：

一般接力贷的材料：

商业贷款的材料：学历证明、收入证明、营业执照副本复印件盖公章/工作证、身份证、户口本、婚姻证明 （按照之前办理的经验对于事业单位银行是不需要提供营业执照和银行流水的，只需要提供工作证和收入证明。）

您必须提供收入证明。您需要提供亲属关系。

您父母需要提供收入证明，存折或者退休金。

以下事项需要注意：

1、关于贷款利率，对所购房屋为子女第一套住房的，按照首套房贷款利率执行。

2、目前能做接力贷的银行是：（1）农业银行，要求父母59岁（含）以下。（2）工商银行65岁以下.（3）浦发银行64岁（含）以下。

希望可以帮到您！

『叁』 商业贷款父母收入证明的一些问题

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款[1]是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

『肆』 我买了房子商业贷款,有父母做担保还要有什么做抵押吗

若招行办理房贷，我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

『伍』 子女买房，可以父母名义商业贷款吗

可以
但是你买的房产
合同也应该有父母签
也就是说实际上你买的房子是父母的
而且贷款年限肯定是要受限制的
贷款本人年龄加上贷款年限不得大于70岁
也就是如果你的父母已经50
最多贷款之能是20年

『陆』 父母商业贷款买的房子，如何

办不成，你那是转按揭，银行不会受理你母亲名义商贷变更为你名下贷款。
办理转公积金贷款，也是商贷还清之后办理，规定是，谁名义商贷，办理谁名义公积金贷款。
住房贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于你家，你们无权过户住房给你。

『柒』 商业贷款本人打征信!父母用打吗

是你本人申请贷款，

只需要打印你自己的征信报告，

不需要打印其他人的。