夫妻贷款买房给父母

Ⅰ 银行贷款给父母买房,父母释产的房子,离婚怎么判

房子登记在父母名下的，算借款，从离婚分割财产里面扣除。登记在男方名下的，算夫妻共同财产，女方分一半

Ⅱ 我以夫妻名义贷款买房需加我父母（均已退休）的名字，工商银行会放贷款吗

可以的，是房屋共有权。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,要明确每个人的份额。
房产证的特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
一本房产证上只有一个人名。根据第三条可知，房屋共用权证可以无限发放，不限定人数。

Ⅲ 夫妻两个人买房贷款，房产证上可以加父母的名字吗

如果房产证办下来后，可以加父母的名字，加名字视为赠与，共同共有。

Ⅳ 婚后买房，房产证可以加父母名吗

产权人同意，并满足以下条件可以加名：

1、在房屋未还清住房贷款的情况下，需要银行同意变更贷款合同。

2、无房贷情况下，需要征得产权人同意，非夫妻关系需要立定赠与协议，并公证后可以办理加名。

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共权人，共权人添加的时候，可以明确每个人的份额。可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。

其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

(4)夫妻贷款买房给父母扩展阅读：

新婚姻法婚后买房的规定

一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

Ⅳ 夫妻一方能单独贷款给父母买房吗

可以，但是配偶也要签名的

Ⅵ 婚后老公贷款给父母买房，房产证写父母名字，那么这个房是婚后财产吗...

分不了房子。
但是如果是以婚后出资作为首付，女方可分得首付的一半。

第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

补充问题中：
别的房子是谁的房子？

Ⅶ 女友要我和她贷款买房给她父母。

很认真的说，你要好好考虑了，有个好老婆可以让一个男人成功，而讨个坏老婆则让成功的男人失败。

听你的叙述，你家也只能说算是小康，自给自足，以后打拼也许还有好的发展，但是一旦被这样的人赖上，老的还好说，那个小的肯定是个混混的主，你这么帮了一次是帮，以后你就要做好养那个小混混一辈子的打算，三天两头要应付对方的要钱，如果不给，你女友估计有的跟你闹，还得收拾小混混惹事的邋遢事。

而且你的女友虽然孝顺是好事，但是做到那程度，我怀疑她要么是智商有问题，要么是有别的打算。因为没有人会喜欢那种父亲，会喜欢整天吵吵嚷嚷的家庭，如果说接她母亲，我还可以理解，但是父亲……我的家庭就是整天吵架的家庭，所以我亲身感受过，一般那种经常吵架的家庭出生的女生更向往宁静的家庭。

而且我也是那种很强势的女生，我不相信这种性格的女生看不透父母接过来的结果，除非有猫腻。

而最可能的猫腻就是——榨干你的油水，比如房子，除了要再买的房子外，那个女生是不是还要求房产证上得有她的名字啊？虽然房子是你一个人买的，是婚前财产，但房产证上一旦有她的名字，那等于这个房子一般是那个女生的了。

而且以她的家庭，很可能在你没什么油水可榨的情况下，闹些事，让你不得不跟她离婚，那么简单结个婚，那女生是弄到不少好处啊。

还有，两个人一起生活，如果背上房贷，成为房奴，一起生活的她也不会太好受吧，又加上你们现在还欠债，像她这么虚荣的女生，怎么忍受的了？

我能遇见你的悲惨未来……阿门……

Ⅷ 夫妻贷款买的房子可以加上父母名字或者过户给父母吗

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，
就可以申请过户住房给父母，或房产证增加父母名字，
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。

第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

Ⅸ 夫妻名下有一套房,无贷款,想给父母买房算二套房吗

给父母买房写父母名字可以买，写夫妻名字就算是第二套房了，要多加百分之十几的税收。